Решение по делу № 2-1191/2023 от 26.09.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-1191/2023

УИД 65RS0017-01-2023-001087-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Бакулина П.В.,

при секретаре Садомовской К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО2

В обоснование истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом. В данное жилое помещение вселены ФИО2 (ранее ФИО3), ФИО4 в данном жилом помещении ответчики не проживают более 10 лет, не снялись с регистрационного учета.

Заявитель просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца Администрация муниципального образования «Холмский городской округ» не явился. В исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по известному адресу.

Представители третьих лиц: Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ», ОВМ ОМВД России по Холмскому городскому округу не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ответчикам по договору социального найма от 03.07. 2012г. №.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Из представленных фотографий видно, что в жилое помещение имеется свободный доступ, окна разбиты, в помещении никто не проживает.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей, и имущества в квартире не имеется, каких-либо обязанностей по содержанию квартиры они не выполняют, данным жилым помещением не пользуются. Иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Указанное свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является их местом жительства, в силу чего требование о признании утратившими право пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.

Истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.36 НК РФ не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет в сумме 300 рублей с каждого ответчика.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, поэтому требования о возложении обязанности на ОВМ ОМВД России по Холмскому городскому округу не подлежат рассмотрению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, паспорт №, государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования «Холмский городской округ».

Взыскать с ФИО2 паспорт №, государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования «Холмский городской округ».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Холмский городской суд.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бакулин П.В.