Дело №2-1245/2022
УИД 54RS0029-01-2022-001565-82
Поступило в суд 13.10.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2022 года р.п. Мошково Новосибирская область
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мухиной М.В.,
при секретаре Фризен Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с сохранением общей площади жилого дома 30,1 кв.м., согласно техническому плану здания, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки жилого дома общей площадью 30,1 кв.м. по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет.
В обоснование доводов иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> года рождения. Она приходится ей дочерью, и, соответственно, наследником первой очереди по закону. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом <данные изъяты> приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Барлакском сельском совете народных депутатов Мошковского района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ жилому дому Постановлением администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области № присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время она желает оформить жилой дом по адресу: <адрес> свою собственность, однако, не может этого сделать во внесудебном порядке, так как, в ходе выполнения кадастровых работ по изготовлению технического плана здания было установлено, что фактическая площадь жилого дома составляет 30,1 кв.м., в то время как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ площадь помещения составляет 24 кв.м. Указанное расхождение площадей в правоустанавливающей и технической документации связано с возведением пристроя к дому наследодателем незадолго до смерти. Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера в техническом плане здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Она после смерти матери вступила во владение и управление жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, приняла меры к сохранности недвижимого имущества, поддерживала его в пригодном для проживания состоянии, использовала жилой дом как дачу в летний период, обрабатывала земельный участок. Таким образом, фактически приняла наследство. Других наследников, как по закону, так и по завещанию не имеется. Земельный участок под индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес> принадлежал матери на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. Согласно техническому заключению, подготовленного ООО «<данные изъяты>», установлено, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома по адресу: <адрес> по состоянию на момент обследования находятся в работоспособном состоянии. Изменения, произошедшие в результате реконструкции индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не приводят к увеличению нормативной нагрузки на фундамент и перекрытия, не ухудшают показателей водо и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания. Основные строительные конструкции и инженерные коммуникации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> отвечают предъявляемым эксплуатационным требованиям, не угрожают жизни и здоровью граждан и допускают длительную безопасную эксплуатацию. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается. Условия проживания жильцов не ухудшаются. В соответствии с экспертным заключением №, подготовленным ООО «<данные изъяты>», конструкция индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности. Допустимая этажность здания, а также площадь этажа и эвакуация людей с этажа индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности. Размещение и конструкция индивидуального жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении иска в свое отсутствие, заявленные требования, с учетом уточнения, поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, требования ФИО1, с учетом уточнения, признал в полном объеме, о чем оформил соответствующий отзыв.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, требования ФИО1, с учетом уточнения, признал в полном объеме, о чем оформил соответствующий отзыв.
Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Поскольку, по мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности, с учетом уточнения, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с сохранением общей площади жилого дома 30,1 кв.м., согласно техническому плану здания, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для постановки жилого дома общей площадью 30,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.
Судья М.В.Мухина