К делу №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО5
при секретаре судебного заседания ФИО6
с участиемистца ФИО4 и его представителя ФИО7
представителя ответчика ФИО3 по назначению суда – адвоката ФИО8
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истецобратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в его обоснование указал, что ему на праве собственности, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает.
Просит суд, признать ФИО2 право пользования и проживания в домовладении, расположенным по адресу: <адрес>.6, <адрес>.
Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. Истец пояснил, что дочь все время проживала со своей матерью по другому адресу и в настоящее время живет в <адрес>.
Представитель ответчика – адвокат ФИО8 по назначению суда, в судебном заседании заявленные требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.
Выслушав доводы истца идежурного адвоката представлявшего интересы ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что истцу на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается приложенной к материалам дела выпиской из ЕГРН.
В настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой-подтверждение №, выданной председателем совета дома от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной в ТОС №. Вместе с тем, регистрация ответчикав доме нарушает законные права и интересы истца.
Так, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Так, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением,и суд считает, что она в другом месте реализовала свое право на жилище.
Однако регистрация ответчика вдоме, принадлежащее истицу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца, со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий подпись ФИО5
Уникальный идентификатор дела 01RS0№-16
Подлинник решения находится в материалах дела №
в Майкопском городском суде Республики Адыгея.