Дело № 2-53/2025 Копия
УИД 32RS0026-01-2024-000440-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2025 года г. Сельцо Брянская область
Сельцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Прудниковой Н.Д.,
при секретаре Знаменской Т.В., с участием прокурора – помощника прокурора г.Сельцо Брянской области Шелудько И.С., истца, действующего также в интересах третьего лица ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, -
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование своего иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении проживает ФИО3 (ответчик), с которым ранее она состояла в браке. Брак между сторонами был расторгнут. Истец направил в адрес ответчика требование о выселении из жилого помещения, указанное требование ответчиком не исполнено.
Полагая, что после расторжения брака, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. При этом пояснила, что спорный объект недвижимости был куплен ею за денежные средства ее родителей. До заключения брака с ответчиком. Будучи беременной, она зарегистрировала в доме ответчика. В 2021 году брак между ними был расторгнут. Общее хозяйство с ответчиком они не ведут, он не оплачивает коммунальные услуги, не следит за состоянием дома, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, в связи с чем, она вызывала полицию.
Ответчик ФИО3 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, ходатайств об отложении дела не направил, о причинах неявки суд не известил. Почтовое отправление, направленное по адресу его места регистрации, возвращено в суд за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица – МП отделения полиции «Сельцо» МО МВД России «Брянский», в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Третье лицо – ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.
Находя возможным рассмотрение дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса, заслушав истца, а также заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 1/12), ФИО4 (доля в праве 7/12), ФИО1 (доля в праве 4/12), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>.
Согласно информации ОСФР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитал на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 не обращалась.
Из копии домовой книги, представленной истцом, следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается также адресной справкой УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик объектов недвижимости в собственности не имеет.
Брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района г. Сельцо, мирового судьи участка № Бежицкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика требование о выселении из жилого помещения, что подтверждается квитанцией РПО №. Указанное требование ответчиком исполнено не было.
В соответствии с п.13 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено и подтверждается пояснениями истца ФИО2, что ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, однако, общего хозяйства с ней как с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Между сторонами не заключалось каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, – в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, оценивая совокупность исследованных судом доказательств и учитывая, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования которым между сторонами по делу не заключалось, законных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, последний подлежит выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции для снятия ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий Н.Д. Прудникова
Верно
Председательствующий Н.Д. Прудникова
Секретарь судебного заседания Т.В. Знаменская
Мотивированное решение составлено 28.04.2025