РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лейновой С.В.,
при секретаре Мигалевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1870/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она состояла в браке с ответчиком. Решением мирового судьи брак между ними расторгнут. После расторжения брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение - квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На момент приобретения указанного жилого помещения ответчик был вселен в данную квартиру, однако так как их отношения испортились, он выехал на другое постоянное место жительство и вывез все принадлежащие ему личные вещи. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что они с ответчиком расторгли брак, потом пытались восстановить семью, но не получилось, поэтому ответчик собрал свои вещи и уехал. Место его нахождения ей не известно, с детьми ответчик не общается, алименты не выплачивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью 43 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 64 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что в квартире по адресу: <адрес> проживает истец со своими детьми, ответчик в данной квартире давно не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1. Наличие между ними каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено. Кроме того, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, длительное время не проживает по адресу регистрации.
Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16.11.2022.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>