Судья – Клименко И.Г. Дело № 33-29834/23 (550/23)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2023 г. г.Краснодар

Судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ город – курорт Сочи к ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 о приведении объекта недвижимости в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из ЕГРП; по встречному иску ФИО4 и ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город – курорт Сочи о сохранении жилого дома в перепланированном и переоборудованном состоянии

по частной жалобе представителя третьих лиц ФИО6 и ФИО7 – ФИО8 на определение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 27 марта 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

Определением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 27 марта 2023 года в удовлетворении заявления ФИО6 и ФИО7 о вступлении в дело на стороне истца в качестве третьих лиц заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора отказано.

В удовлетворении ходатайства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о принятии по делу обеспечительных мер, а именно наложении ареста на объекты недвижимости - квартиры №........ расположенные на одиннадцатом этаже в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером ........, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ........ по адресу: ............, - отказано.

Этим же определением суда приняты встречные исковые требования ФИО4 и ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город – курорт Сочи о сохранении жилого дома в перепланированном и переоборудованном состоянии. Дело начато рассмотрением с самого начала. Процессуальный срок рассмотрения дела исчисляется с 27 марта 2023 года. По делу назначено предварительное судебное заседание на 11 апреля 2023 года.

В частной жалобе представитель третьих лиц ФИО6 и ФИО7 – ФИО8 просит отменить определение суда от 27 марта 2023г. как незаконное и необоснованное в части отказа в признании их третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования. Ссылается на то, что выводы суда, изложенные в определении, являются ошибочными, поскольку заявители имеют прямой имущественно – правовой интерес относительно предмета спора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение суда подлежит отмене в части отказа в признании ФИО6 и ФИО7 третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования.

Отказывая в привлечении к участию в деле третьих лиц, суд первой инстанции сходил из того, что предъявляемые третьими лицами самостоятельные требования являются по своему материально – правовому содержанию аналогичными требованиями истца по делу – администрации МО городского округа город – курорт Сочи, то есть ФИО6, ФИО9 и ФИО7 не имеют самостоятельных требований относительно предмета спора, а являются третьими лицами на стороне истца.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции не может согласиться.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 ГПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в усматриваемом деле или об отказе в признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, вступает в гражданский процесс, считая, что предмет спора принадлежит ему, а не первоначальным сторонам (истцу и ответчику) и вступает в процесс, начатый другими лицами, путем предъявления самостоятельного иска.

Положения данной нормы Закона распространяются на лиц, имеющих непосредственный материально-правовой интерес в исходе дела, если судебное постановление может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Данная норма устанавливает для вышеозначенного круга лиц дополнительную процессуальную гарантию в виде возможности вступить в уже начавшийся судебный процесс, наделяя их правами и обязанностями истца, а также, устанавливает для них дополнительный способ отстаивания своих прав и законных интересов, и направлена она на реализацию права на судебную защиту, установленного статьей 3 ГПК РФ и частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации.

Из заявления администрации следует, что истцом заявлены требования о сносе самовольной постройки и о признании отсутствующим зарегистрированных прав на объекты капитального строительства.

Требования муниципального органа основаны на отношениях в сфере регулирования градостроительной деятельности. Между тем, действия ответчиков, по мнению заявителей, нарушают и имущественные интересы собственников помещений рассматриваемого многоквартирного дома.

ФИО6 и ФИО7 являются собственниками помещений многоквартирного дома.

Они ссылаются на то, что объекты самовольного строительства были созданы на крыше многоквартирного дома, которая в силу статьи 36 Жилищного кодекса РФ, является общим имуществом собственников помещений в таком доме.

Таким образом, ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с самостоятельными требованиями, которые отличаются от требований основного истца и в части субъектного состава лиц, на которых должны быть возложены обязанности по сносу конкретных объектов самовольного строительства.

В связи с изложенным определение суда от 27 марта 2023г. в части отказа в признания ФИО6 и ФИО7 третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования подлежит отмене, заявление о вступлении в дело на стороне истца – передаче для рассмотрения в тот же суд.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ :

Определение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 27 марта 2023 года отменить в части отказа в признании ФИО6 и ФИО7 третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования.

Вопрос по ходатайству ФИО6 и ФИО7 о вступлении в дело на стороне истца передать для рассмотрения в районный суд.

Судья: