УИД 19RS0002-01-2022-003579-32 Дело № 2-2462/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Малиновской М.С.
при секретаре Ворошиловой М.С.,
с участием помощника прокурора г. Черногорска Фетисовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Черногорска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Черногорска в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просит признать право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2, обязать ответчика оформить в собственность несовершеннолетних по 1/6 доли за каждым на указанное жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что по результатам проведенной проверки исполнения ответчиком требований законодательства при реализации Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что решением ГУ – Управления Пенсионного фонда России в г. Черногорске РХ от 03.09.2012 на основании заявления ФИО4 от 03.08.2012 в связи с рождением ребенка на основании выданного сертификата на материнский (семейный) капитал серии *** на сумму 387 640,30 руб. последней разрешено направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов. Средства семейного капитала ответчиком были израсходованы на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа *** от 23.07.2012, с учетом средств которого приобретена ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Однако, право общей долевой собственности не зарегистрировано за ее несовершеннолетними детьми ФИО1, *** года рождения, и ФИО2, *** года рождения.
В судебном заседании помощник прокурора г. Черногорска Фетисова О.Н. настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РХ в судебное заседание не явился, от его представителя ФИО6, действующей на основании доверенности, поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Управление оставляет принятие решения делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица ГУО Администрации г. Абакана в судебное заседание не явился, начальник отдела опеки и попечительства ГУО Администрации г. Абакана направила в суд ходатайство, согласно которому поддерживает исковые требования, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации г. Черногорска ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ОПФ РФ по Республике Хакасия в зал суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав старшего помощника прокурора г. Черногорска Фетисову О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО8 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.12.2022.
Указанная доля в праве общей долевой собственности приобретена ФИО8 на основании договора купли-продажи от 26.07.2012, согласно которому стоимость ? доли составила 387 640,30 руб.
Расчет за квартиру произведен в следующем порядке: денежные средства в сумме 387 640,30 руб. перечислены на счет продавца Кредитным потребительским кооперативом «Первая сберегательная касса. Вклады и займы» (далее – КПК «Первая сберегательная касса. Вклады и займы») согласно заключенному с ФИО8 договору займа *** от 23.07.2012.
На основании решения руководителя ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Ширинском районе Республики Хакасия от 03.09.2012 денежные средства материнского (семейного) капитала (государственный сертификат серии ***) в сумме 387 640,30 переведены КПК «Первая сберегательная касса. Вклады и займы» в счет погашения основного долга и процентов по договору займа *** от 23.07.2012.
При обращении в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Ширинском районе Республики Хакасия ФИО8 представлено письменное обязательство от 02.08.2012 оформить ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** приобретенную по договору купли-продажи от 26.07.2012, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размер долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.
Факт оплаты приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ***, за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 387 640,30 руб., а также неисполнение ответчиком письменного обязательства от 02.08.2012 сторонами не оспаривается.
10.09.2015 между ФИО9 и ФИО8 заключен брак, после чего ФИО8 присвоена фамилия Мурейко.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать их на улучшение жилищных условий.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, при определении долей родителей (ответчика ФИО3) и детей в праве собственности на жилое помещение (квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.
Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на дом должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения, а не на все средства, за счет которых оно была приобретено (пункт 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
На основании изложенного несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 (каждому) подлежит выделению по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** что соответствует 1/3 средств выплаченного материнского (семейного) капитала.
В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Черногорска в интересах несовершеннолетних удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, определив по 1/6 (одной шестой) доли каждому.
Обязать ФИО3 оформить в собственность за ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, по 1/6 (одной шестой) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС ***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Малиновская
Справка: мотивированное решение составлено 29.12.2022.