Дело № 2-1069/2025
УИД 23RS0020-01-2025-001072-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жиленко А.С.,
при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Кореновского района Барсакова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2. к ФИО3 о признании утратившей право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <...>.
Как указывает истец, в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчица, с которой он состоял в браке до его расторжения, однако ответчика в доме не проживает, каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, прав на дом ответчик не имеет.
С учетом изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования своего доверителя подержала. Просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом-повесткой.
Суд, выслушав представителя истца, настаивавшего на удовлетворении требований, заслушав заключение помощника прокурора Барсакова А.А., полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается выписками ЕГРН.
Согласно сведениям, имеющихся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан, в домовладении <...> <...>, числится зарегистрированной ответчица ФИО3 (л.д.7-11).
Ответчика членом семьи истца не является, поскольку их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).
В домовладении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет.
Также установлено, что ответчик права собственности на данное жилое помещение не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем истцу на праве собственности и ведет к дополнительным расходам.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользование жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 10 июля 2025 года.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко