УИД:77RS0017-02-2024-004743-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года адрес адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6873/24 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, в котором просила вселить ее в квартиру по адресу: адрес, обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением, выдать ей ключи от входной двери квартиры в течение пяти дней с даты вступления решения в законную силу, определить порядок пользования указанным жилым помещением, предоставив в пользование ответчиков комнату площадью 14,2 кв.м., в пользование истца – комнату площадью 8,5 кв.м., туалет, ванную комнату, кухню и коридор оставить в общем пользовании.

В обосновании требований истец указала, что она и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения. Нанимателем квартиры являлся ее отец фио, который умер ... года. После его смерти договор социального найма перезаключен не был. В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением ввиду чинения ей ответчиками препятствий в этом. Ответчики отказываются выдать ей ключи от квартиры, создают невыносимые условия проживания, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения № ... от 02.09.2008 года являлся фио, который умер ... года. После его смерти договор социального найма перезаключен не был.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3

В обоснование иска истец указывает на то, что в настоящее время она не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением ввиду чинения ей ответчиками препятствий в этом. Ответчики отказываются выдать ей ключи от квартиры, создают невыносимые условия проживания, в связи с чем она обращалась в ОВД адрес – Сабурово адрес.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 49 адрес кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 69 адрес кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.2 ст. 69 адрес кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям ст.ст. 69,70 Жилищного кодекса РФ, граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования на основании исследованных судом доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что права и законные интересы ФИО1 действиями ответчиков нарушены, поскольку ими созданы препятствия в проживании истца в спорной квартире, которые подлежат устранению, при этом, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств не чинения истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, а учитывая то, что ключей от двери квартиры у истца не имеется, доказательств в опровержение данного факта ответчиками представлено не было, требования об обязании выдать ключи от входной двери квартиры также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из того, что действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для определения порядка пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, и выдать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 14.03.2025 года.