Дело № 2-3163/2025 КОПИЯ

УИД: 52RS0002-01-2025-002843-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)" обратилось в суд в иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (№).

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании договора управления от (ДД.ММ.ГГГГ.).

АО «ДК (адрес обезличен)» свои обязательства по договору управления исполняет в полном объеме, ответчик уклоняется от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества. Вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 109 979 руб. 93 коп. Пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 158 714 руб. 93 коп. По настоящее время задолженность не погашена.

(ДД.ММ.ГГГГ.). был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

(ДД.ММ.ГГГГ.). судебный приказ отменен.

Истец просит суд взыскать солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 109 979 руб. 93 коп. Пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 158 714 руб. 93 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 9 061 руб., расходы по оплате услуг представителя 5000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом согласия представителя истца, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО17., ФИО5, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются получателями коммунальных услуг по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» управляет многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании договора управления от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики не производили оплату за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), в результате чего за ними образовалась задолженность, в том числе:

- по оплате за жилищно-коммунальные услуги – 109 979 руб. 93 коп.;

- пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) – 158 714 руб. 93 коп.

Ответчиками никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствует.

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109 979 руб. 93 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки оплаты.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в срок.

Учитывая данные обстоятельства, применив положений ст. 333 ГК РФ, исключив мораторный период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты услуг, до 20 000 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., однако в материалах дела отсутствует подтверждение несения стороной истца данных расходов.

Обстоятельства несения расходов на оплату услуг представителя подлежат доказывают соответствующими средствами доказывания, а именно документами.

Истцом в подтверждение несения указанных расходов представлена копия приказа 240307/52-П от (ДД.ММ.ГГГГ.) о приеме работника ФИО11 на работу в ООО «МОЙ ДОМ», договор оказания услуг (№)-НН-БД от 05.03.2024г. Иных документов о несении заявленных расходов в сумме 5 000 руб. на оказание юридических услуг по данному делу истцом не представлено и в судебном заседании факт получения суммы также не подтвержден.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Поскольку истцом не представлено доказательств оплаты оказанных юридических услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя не имеется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 9 061 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), ФИО3 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт <...>), ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), ФИО5 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), ФИО6 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), ФИО7 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), ФИО8 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)) в пользу АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» (ИНН: (№)) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 109 979 руб. 93 коп., неустойку за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 20 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 9 061 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» о взыскании пени, судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.В. Шохирева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО10

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)