Уникальный идентификатор дела № 92RS0002-01-2022-005980-25производство № 2-973/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 января 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.В.

с участием:

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании обременения отсутствующим

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании обременения отсутствующим.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО2 просит суд признать обременение, наложенное в рамках мер обеспечения исковых требований по гражданскому делу №2-2324/2008, в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении объекта с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> - отсутствующим.

В обоснование иска указано, что между ФИО2 и ФИО3 11 августа 2020 года заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,2 кв.м., с кадастровым номером №, которая находится по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом города Севастополя ФИО4, зарегистрирован в реестре за № 92/70-н/92-2020-2-234. Право собственности за ФИО2 зарегистрировано 14.08.2020 г., о чем внесена запись в ЕГРН № 91:02:001003:8003-91/001/2020-3. В свою очередь

право собственности на отчуждаемое имущество, ФИО3 приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 12 ноября 2013 г., удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Руденко Э.А., зарегистрированном в реестре за № 3039.

ФИО2 получено уведомление Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя от 18 июля 2022 г. №КУВД-001/2022-29757962/1 о том, что на основании рассмотрения представленных с заявлением от 18 июля 2022 г. документов стало известно о том, что проведена регистрация ограничений (обременения) на указанное недвижимое имущество на основании определения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 05.04.2009 по делу № 2-2324/2008.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ФИО2 с иском в суд.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, истец извещалась о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения 15.01. 2023, дело в отношении истца слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ФИО2 - ФИО1, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, поддержала исковые требования, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя в судебное заседание не явился, ответчик извещен 30.12.2022. В возражении содержится просьба об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 11 августа 2020 года заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,2 кв.м., с кадастровым номером №, которая находится по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи удостоверен нотариусом города Севастополя ФИО4, зарегистрирован в реестре за № 92/70-н/92-2020-2-234. Право собственности за ФИО2 зарегистрировано 14.08.2020 г., о чем внесена запись в ЕГРН № 91:02:001003:8003-91/001/2020-3.

В свою очередь право собственности на отчуждаемое имущество, ФИО3 приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 12 ноября 2013 г., удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Руденко Э.А., зарегистрированном в реестре за № 3039.

ФИО2 получено уведомление Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя от 18 июля 2022 г. №КУВД-001/2022-29757962/1 о том, что на основании рассмотрения представленных с заявлением от 18 июля 2022 г. документов стало известно о том, что на указанный объект недвижимого имущества проведена регистрация ограничений (обременения) на основании определения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 05.04.2009 по делу № 2-2324/2008.

Пунктом 1 статьи 1 ГК РФ закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав в соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом ФИО2 представлены в дело доказательства в полной мере обосновывающие невозможность устранения нарушения своих прав в ином порядке.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, оценив представленные доказательства в обоснование заявленных требований по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу о нарушении прав ФИО2 обременением, наложенным в рамках мер обеспечения исковых требований по гражданскому делу №2-2324/2008, в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении объекта с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать обременение, наложенное в рамках мер обеспечения исковых требований по гражданскому делу № 2-2324/2008, в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении Объекта с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> - отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 27 января 2023 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко