Решение по делу № 2-1011/2023 от 20.07.2023

<данные изъяты> *№ обезличен*

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым *дата*

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Кулигина И.А. при секретаре Беленковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что ответчики – его совершеннолетние дети, дочь и сын, длительное время проживают за пределами округа, обеспечены жилыми помещениями, принадлежащие им доли в праве собственности на спорную квартиру подарили ему по договорам дарения, с детьми он общается, отношения поддерживают, но совместно не проживают, при этом сняться с регистрационного учета самостоятельно ответчики не могут, поскольку для этого необходимо лично явиться в орган внутренних дел, что затруднительно для ответчиков. Просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета в спорной квартире.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены своевременно, надлежащим образом: истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие; ответчик ФИО2 направила в адрес суда заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в свое отсутствие ввиду проживания за пределами РФ; ответчик ФИО3 направил в адрес суда заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в свое отсутствие ввиду проживания за пределами ЯНАО; ОМВД России по Надымскому району возражений против иска не представило.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, стороны являются родственниками: истец является отцом ответчиков. Жилое помещение по адресу – <адрес> изначально приватизировано *дата* на истца и ответчиков – по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Далее, в соответствии с договором от *дата* ответчики ФИО2 и ФИО3 в лице представителя, своей матери ФИО4, подарили свои доли (по 1/3 каждый) в праве собственности на квартиру отцу, истцу по делу. Соответственно, на дату рассмотрения спора спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждено договорами приватизации, дарения, доверенности, актуальными выписками ЕГРН.

Из содержания договора дарения от *дата* долей квартиры не следует, что дарители ФИО2 и ФИО3 сохраняют право пользования спорным жилым помещением.

Согласно сведениям адресной справки ОМВД, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* *№ обезличен* «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Применительно к содержанию ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются не просто его родственники, но обязательно проживающие с ним совместно.

Между тем, в судебном заседании объективно установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, проживают по иным адресам, за пределами округа и страны.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением с даты выезда из него.

Истцом заявлено также требование о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

Между тем, поскольку регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, а в судебном заседании объективно установлено, что ответчики такое право в отношении спорного жилого помещения утратили, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен*, они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с этим дополнительного указания на снятие ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире в резолютивной части решения не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме *дата*

Председательствующий судья: подпись

<данные изъяты>