Дело № 2-39/2023
УИД 21RS0014-01-2022-000563-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года п. Урмары
Урмарский районный суд Чувашской Республики
В составе:
Председательствующего судьи Калининой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Чувашская (адрес изъят). В принадлежащем ей жилом доме, зарегистрирован ответчик, являвшийся ранее до 2020 г. сожителем ее сестры ФИО3 Ответчик длительное время в принадлежащем ей жилом доме не живет, выехал из него добровольно на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания ни ей, ни ее сестре не известен, личных вещей ответчика в жилом доме нет. В связи с регистрацией ответчика по вышеуказанному адресу она вынуждена нести дополнительные расходы за вывоз бытовых отходов. Согласия на регистрацию ответчика в своем доме она не давала. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом, в связи с чем она просит признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), и снять его с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Суду представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. В заявлении указала так же, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Миграционный пункт МО МВД России «Урмарский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил. Суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи. Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к которым относятся его супруг, дети, родители, а в исключительных случаях другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, при условии, если они вселены собственником в качестве членов семьи и проживают совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", а также другими нормативными актами.
Из содержания приведенных нормативно правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина.
Вместе с тем, наряду с остальными случаями, на основании вступившего в законную силу решения суда соответствующий орган регистрационного учета снимает с регистрационного учета без его непосредственного участия.
В настоящее время вопросы регистрационного учета граждан на территории (адрес изъят) находятся в ведении Миграционного пункта МО МВД РФ "Урмарский".
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома от (дата) и свидетельства о государственной регистрации права № (адрес изъят) от (дата), является собственником жилого дома по адресу: (адрес изъят)
Согласно адресной справке, выданной ОАСР УВМ по Чувашской Республике (дата) ФИО2 зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. Тансарино, (адрес изъят) (дата).
Из пояснений ФИО1, приведенных в исковом заявлении гражданин ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. Тансарино, (адрес изъят), был зарегистрирован без ее согласия. С момента регистрации ответчик проживал в спорном жилом доме сожительствуя с сестрой истца ФИО3 до мая 2020 (адрес изъят) этой даты сестра истца ФИО3 перестала сожительствовать с ФИО2 и выехала из ее дома на другое место жительства. При этом ответчик ФИО2 так же выехал из ее дома на другое место жительства, расходы по содержанию жилого дома не несет, вещей ответчика в доме нет.
Из справки администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) № следует, что ФИО2, (дата) г.р., был прописан по адресу: (адрес изъят), д. Тансарино, (адрес изъят), в январе 2011 года и проживал до мая 2020 года. В настоящее время, где проживает и находится не известно.
Данный факт подтверждается так же выпиской из похозяйственной книги № администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) от (дата).
Таким образом, ФИО2 фактически в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым домом по спорному адресу, поскольку в мае 2020 года добровольно выселился из спорного жилого помещения, своих вещей там не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Доказательств, опровергающих указанные установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не добыто, а потому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу приведенных положений принятие судом решения о признании утратившим права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: (адрес изъят)
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес изъят)
Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Управление ФМС России по Чувашской Республике.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.
Судья Л.А. Калинина.