Решение по делу № 02-3473/2023~М-2672/2023 от 19.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., с участием прокурора фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3473/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил суд признать фио (паспортные данные, м.р. адрес, паспортные данные П/С № 2 ОВД «Бибирево» адрес) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 2 со снятием с регистрационного учета, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 2 без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика освободить жилое помещение по адресу: адрес, 2 от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту в освобожденном виде, в обоснование требований указав, что фио с семьей из двух человек (она, сын) была зарегистрирована в двух комнатах жилой площадью 31,6 кв. м в общежитии по адресу: адрес и состояла на учете по улучшению жилищных условий в районе Бибирево адрес с 01.01.1988 (учетное дело № 88-33) по категории «общие основания». В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 № 774-ПП включены в программу по обеспечению жилой площадью. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22.12.2009 № 6253ж ФИО1 на семью из двух человек (она и сын фио) предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья с освобождением занимаемой жилой площади. Субсидия предоставлена в размере 100% при норме предоставления жилых помещений на приобретение или строительство жилища для семьи данной численности не менее 50 кв. м общей площади с учетом освобождения занимаемой площади. Размер предоставленной субсидии составил сумма ФИО1 получено свидетельство о предоставлении субсидии № 29119. Однако до настоящего момента ответчик жилое помещение не покинул, с регистрационного учета не снят.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик фио на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио, представитель УВМ ГУ МВД России по адрес на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, а также с учетом позиции прокурора, полагавшего, что требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме, - приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. Согласно п.2 Постановления Верховного Совета № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Полномочия собственника в отношении данного имущества на территории адрес осуществляет адресМосквы в соответствии с Положение о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 99-ПП. В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Материалами гражданского дела установлено, что фио с семьей из двух человек (она, сын) была зарегистрирована в двух комнатах жилой площадью 31,6 кв. м в общежитии по адресу: адрес и состояла на учете по улучшению жилищных условий в районе Бибирево адрес с 01.01.1988 (учетное дело № 88-33) по категории «общие основания». В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 № 774-ПП включены в программу по обеспечению жилой площадью.

фио проживает на данной площади с 1978 года и в адрес с 1975 года. В 2008 году фио разведена. Бывший муж с семьей из 8-и человек занимает трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22.12.2009 № 6253ж ФИО1 на семью из двух человек (она и сын фио) предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья с освобождением занимаемой жилой площади.

Субсидия предоставлена в размере 100% при норме предоставления жилых помещений на приобретение или строительство жилища для семьи данной численности не менее 50 кв. м общей площади с учетом освобождения занимаемой площади. Размер предоставленной субсидии составил сумма ФИО1 получено свидетельство о предоставлении субсидии № 29119.

В соответствии с распоряжением Департамента «О перечислении ОАО «Банк Москвы» средств субсидий с именных блокированных целевых счетов ФИО2 на счета продавцов и застройщиков жилья» от 04.06.2010 № 927 средства субсидии направлены ФИО1 на оплату приобретенного ее семьей жилого помещения по договору от 26.05.2010 № БЩ-22-2-10 двухкомнатной квартиры общей площадью 67,74 кв. м, расположенной по адресу: адрес, 2 этаж, кв. 10.

Сведения о расторжении указанного договора и возврате субсидии в бюджет адрес в ГБУ «Центр имущественных платежей» не поступали.

В соответствии с п. 3 Распоряжения от 22.12.2009 № 6253ж фио вместе с сыном снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

фио вместе с сыном, согласно п. 4 Распоряжения обязалась в течение месяца после оформления приобретенного в собственность жилого помещения освободить занимаемую площадь, не осуществлять сделки с жилым помещением. Влекущие прекращение или изменение права собственности на это жилое помещение, не вселять родственников и иных лиц. В случае невыполнения данного пункта распоряжение подлежит отмене, а вопрос о предоставлении субсидии подлежит пересмотру.

При этом, на основании п. 2 Распоряжения определено, что после приобретения жилого помещения посредством использования социальной выплаты из федерального бюджета, фио освобождает жилое помещение по спорному адресу на основании п. 3 Распоряжения фио подлежит снятию с регистрационного учета нуждающихся в жилых помещениях по всем направлениям постановки на учет после получения выписки из реестра оплаченного Государственного жилищного сертификата в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), отвечающие требования, установленными ст.ст. 15. 16 ЖК РФ.

фио с использованием субсидии приобрела жилое помещение в адрес (выписка из ЕГРН на правообладателя прилагается). Таким образом, государственная финансовая поддержка обеспечения ФИО1 в рамках реализации указа.

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: адрес,2 от 10.11.2022 года доступ в жилое помещение обеспечила фио, комнаты 1,2 занимает фио под цели проживания на основании договора найма.

Изучив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно п.2 Постановления Верховного Совета № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Так судом установлено, что ответчик фио в нарушение требований Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22.12.2009 № 6253ж, не освободила ранее занимаемое им по договору социального найма жилое помещение по адресу: адрес,2.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частями 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в порядке, установленном настоящим Кодексом, если иной порядок не предусмотрен Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Вместе с тем, суд установив факт нарушения ответчиком имущественных прав истца в лице ДГИ адрес, полагает возможным исковые требований адресМосквы к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме, при этом указав.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как судом указывалось ранее, ответчик на основании Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22.12.2009 № 6253ж утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес,2, между тем, продолжает пользоваться спорным жилым помещением в настоящее время, что ущемляет имущественные права адресМосквы как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, действиями ответчика по неисполнению требований Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22.12.2009 № 6253ж, были существенно нарушены имущественные права истца адресМосквы, ввиду чего ответчика подлежит выселению из квартиры по адресу: адрес,2, без предоставления иного жилого помещения, а также, суд полагает необходимым обязать ответчика освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ в освобожденном виде.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные, м.р. адрес, паспортные данные П/С № 2 ОВД «Бибирево» адрес) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 2 со снятием с регистрационного учета.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 2 без предоставления другого жилого помещения.

Обязать фио освободить жилое помещение по адресу: адрес, 2 от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.