Дело № 2-4600/2025 08 декабря 2025 года

29RS0018-01-2025-002222-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,

при секретаре Останиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г.Архангельска с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указала, что истец и ее несовершеннолетний сын ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (ФИО1 принадлежит 0,33 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 – 0,08 долей). Ответчику принадлежит 0,58 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Стороны в указанном жилом помещении не зарегистрированы, но ответчиком жилье сдается в аренду. Истец не возражала против сдачи квартиры в аренду с условием, что не будет задолженности по оплате коммунальных услуг, а также будет погашаться ипотечный кредит. Однако коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. От общения по вопросам оплаты коммунальных услуг ответчик уклоняется. Просила взыскать с ответчика в порядке регресса уплаченные денежные средства во исполнение судебных приказов <№> от 31 октября 2022 года, <№> от 31 августа 2022 года, <№> от 27 июля 2022 года, <№> от 20 июля 2023 года, <№> от 25 сентября 2023 года, <№> от 05 апреля 2023 года, <№> от 14 мая 2024 года, <№> от 02 мая 2024 года, <№> от 12 апреля 2024 года, <№> от 28 декабря 2022 года, <№> от 29 декабря 2022 года, <№> от 26 июля 2024 года, <№> от 27 августа 2024 года, <№> от 06 декабря 2024 года, <№> от 10 марта 2023 года, <№> от 26 апреля 2024 года, <№> от 30 января 2025 года в сумме 64857 рублей 31 копейка, определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в несении расходов по оплате коммунальных услуг по указанному выше жилому помещению: ФИО3 производит оплату, исходя из приходящейся на нее 0,58 доли в праве общей долевой собственности; ФИО1, ФИО4 производят оплату, исходя из приходящихся на них 0,41 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО2

Истец и законный представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

По определению суда, дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3: ФИО1 принадлежит 1/3 доля, ФИО2 – 1/12 доля, ФИО3 - 7/12 долей.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, истцы, являясь долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на указанное выше помещение, вправе оплачивать предоставляемые в нем жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2 не являются членами семьи ФИО3, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, исковые требования об определении такого порядка подлежат удовлетворению.

Исходя из размера долей в праве собственности на квартиру, принадлежащую сторонам, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ...:

- ФИО1 оплачивает 1/3 долю;

- ФИО2 оплачивает 1/12 долю;

- ФИО3 оплачивает 7/12 долей.

При этом суд приходит к выводу, что в рассматриваемом споре требований о возмещении ущерба, причиненного несовершеннолетним, не заявлялось, равно как и не предъявлялось требований о взыскании с него образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем указание судом на то, что ФИО2 до наступления совершеннолетия производит оплату в лице законного представителя, противоречит сути рассмотренного спора. Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются членами одной семьи, суд полагает возможным определить начисления по отдельному лицевому счету, оформленному на ФИО1

Сторонами не оспаривается, что в спорный период коммунальные платежи за спорное жилое помещение вносились истцом ФИО1

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В материалы дела представлены копии материалов исполнительных производств по взысканию платежей за коммунальные услуги.

Истцом ФИО1 заявлены требования о взыскании 7/12 долей в оплате коммунальных услуг, оплаченных ею во исполнение судебных приказов <№> от 31 октября 2022 года, <№> от 31 августа 2022 года, <№> от 27 июля 2022 года, <№> от 20 июля 2023 года, <№> от 25 сентября 2023 года, <№> от 05 апреля 2023 года, <№> от 14 мая 2024 года, <№> от 02 мая 2024 года, <№> от 12 апреля 2024 года, <№> от 28 декабря 2022 года, <№> от 29 декабря 2022 года, <№> от 26 июля 2024 года, <№> от 27 августа 2024 года, <№> от 06 декабря 2024 года, <№> от 10 марта 2023 года, <№> от 26 апреля 2024 года, <№> от 30 января 2025 года по взысканию задолженности за коммунальные услуги в сумме 64857 рублей 31 копейка.

Ответчиком ФИО3 в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса на сумму 64857 рублей 31 копейка.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 7000 рублей.

В связи с вышеизложенными правовыми нормами указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <№>), третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 (СНИЛС <№>) к ФИО3 (паспорт <№>) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: ...:

- ФИО1, ФИО2 производят оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в размере 5/12 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1.;

- ФИО3 производит оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящихся на нее долей в размере 7/12 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО3.

Настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по внесению платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., согласно определенному порядку.

Взыскать ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в порядке регресса в размере 64857 рублей 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 рублей 00 копеек, всего взыскать 71857 рублей 31 копейку (Семьдесят одну тысячу восемьсот пятьдесят семь рублей тридцать одну копейку).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Москвина