Дело № 2- 3867/2023

22RS0065-02-2023-003210-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 июля 2023 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,

при секретаре Ю.Т.Кошелевой,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ТСЖ «Русь» о защите прав потребителя,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании устранить недостатки в квартире по адресу <адрес>, о взыскании расходов по оплате услуг специалиста в размере 15 000 рублей, штрафа, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, указав, что является собственником выше указанной квартиры. Ответчик осуществляет управлением МКД по указанному адресу. Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по содержанию технического этажа, стены <адрес> подвергались промерзанию, в результате чего на стенах и потолке образовалась плесень. По настоящий момент работы по предотвращению промерзания квартиры ответчиком не проведены.

В ветреную погоду с технического этажа продуваются швы потолка, что приводит к снижению температуры воздуха в помещении, что подтверждается заключением специалиста № *** ИП ФИО4 ФИО5

Вина ответчика заключается в том, что он, как организация, выполняющая обслуживание МКД, не осуществляет ремонт технического этажа и не выполняет элементарные работы.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием устранить выявленные недостатки и возместить расходы по оплате услуг специалиста в размере 15 000 рублей, однако до настоящего времени требования, изложенные в претензии, не исполнены.

Уточнив исковые требования, истец просила взыскать с ответчика в счет возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения денежную сумму в размере 85 475 рублей, расходы по оплате услуг специалиста в размере 15 000 рублей, штраф, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, указав, что в настоящее время ответчик проводит работы по ремонту межпанельных швов. В ходе осмотра квартиры специалистом были установлены следующие повреждения отделочных покрытий: Жилая комната (зал): отслоение обоев, разрушение штукатурного слоя на стенах, разрушения штукатурного слоя на потолке, наличие темных пятен на потолке, наличие следов грибка и плесени за полотнами обоев и на потолке; Жилая комната (спальня): наличие темных пятен на обоях в углах помещения на всю высоту, наличие темных пятен на потолке, отслоение обоев; Помещение кухни: отслоение обоев, наличие темных пятен на обоях, разрушение штукатурного слоя, наличие следов грибка и плесени на потолке. По мнению специалиста причиной образования установленных недостатков является ограниченно-работоспособное состояние межпанельных швов исследуемой жилой квартиры (трещины, выкрашивание раствора, отсутствие надлежащей герметизации в виде отверстий в швах).

В судебном заседании представитель истца, представитель ответчика, просили об утверждении мирового соглашения на изложенных в нем условиях.

Условия мирового соглашения подписаны ДД.ММ.ГГГГ, приобщены к делу.

Судом представителям разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, в соответствии с которыми суд утверждая мировое соглашение, выносит определение о прекращении производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что условия мирового соглашения заключены добровольно и без принуждения.

Изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу частей 5-6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В рассматриваемом случае, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, мировое соглашение достигнуто добровольно и без принуждения, полномочия представителя истца и ответчика на заключение мирового соглашения подтверждены доверенностью, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, в связи с чем производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.153.10, абз.5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску ФИО3 к ТСЖ «Русь» о защите прав потребителя, в соответствии с которым:

1. ТСЖ «Русь» выплачивает ФИО3 денежные средства в размере 85 475 рублей на устранение недостатков жилого помещения, денежные средства в размере 15 000 рублей на оплату услуг специалиста, 20 000 рублей на оплату услуг представителя. ФИО3 отказывается от исковых требований к ТСЖ «Русь» в полном объеме, всего ТСЖ «Русь» возмещает ФИО3 - 120 475 рублей.

2. ТСЖ «Русь» выплачивает ФИО3 денежные средства в течение 36 дней со дня подписания мирового соглашения.

3. Платежные реквизиты ФИО3 для перечисления денежных средств:

Получатель: ФИО4 ФИО6

номер счета: ***

Банк получателя: ****

БИК: 040173604

Корр.счет: ***

ИНН: ***

КПП: ***

1. ФИО3 отказывается от своих материально-правовых и иных требований к ТСЖ «Русь», составляющих предмет иска по делу *** в полном объеме.

2. Прочие судебные расходы, не оговоренные в настоящем мировом соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены стороной при рассмотрении дела.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению сторонами и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.Н. Лопухова

Верно, судья Н.Н. Лопухова

Верно, секретарь с/з Ю.Т.Кошелева

На 05.07.2023 определение в законную силу вступило.

Верно, секретарь с/з Ю.Т.Кошелева

Оригинал определения хранится в материалах гражданского дела №2-3867/2023 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края.