63 RS0039-01-2022-007624-65

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1143/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Министерству строительства <адрес> об оспаривании выкупной стоимости объекта недвижимости при изъятии для государственных нужд <адрес>, встречному исковому заявлению Министерства строительства <адрес> к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недостоверным размер возмещения за изымаемое для государственных нужд <адрес> недвижимое имущество – 19/111 долей в квартире по адресу: <адрес>, площадью 84,2 кв.м. в размере 448 544,32 рублей.

Определить размер возмещения ФИО1 в связи с изъятием для государственных нужд <адрес> 19/111 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 84,2 кв.м., этаж №, кадастровый №, в размере 1 463 000 рублей, в том числе рыночная стоимость жилого помещения 812 000 рублей, рыночная стоимость общего имущества, в том числе земельного участка в сумме 431 000 рублей, убытки в сумме 82 000 рублей, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт в сумме 138 000 рублей.

Встречный иск министерства строительства <адрес> удовлетворить частично.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, долю в размере 19/111 в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 84,2 кв.м, этаж №, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на долю в размере 19/111 на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 84,2 кв.м, этаж №, кадастровый №.

Установить сумму возмещения ФИО1 в размере 1 463 000 рублей, в том числе рыночная стоимость жилого помещения 812 000 рублей, рыночная стоимость общего имущества, в том числе земельного участка в сумме 431 000 рублей, убытки в сумме 82 000 рублей, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт в сумме 138 000 рублей.

Установить, что указанные денежные средства выплачиваются министерством строительства <адрес> в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему дела в законную силу путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, а в случае отсутствия сведений о счетах ответчика посредствам внесения денежных средств на депозит суда.

Обязать ФИО1 освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 15 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск Министерства строительства <адрес> в данное жилое помещение.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на долю в размере 19/111 в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 84,2 кв.м, этаж №, кадастровый № и регистрации права собственности <адрес>.

Признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 84,2 кв.м, этаж №, кадастровый №.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова