Дело № 2 - 3437 /2025
УИД: 03RS0017-01-2025-003959-97
Категория дела. 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,
при секретаре: ФАИЗОВОЙ Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан,Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилой дом, общей площадью 61кв.м., расположенный по адресу : <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается справкой финансовый лицевой счет, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно вышеуказанной справки в настоящее время по данному адресу зарегистрированы : 1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявитель, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ; 2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ; 3) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ; 4) ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании Решения СПК «Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение №, выданным Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Центр бухгалтерского учета», жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не состоит на балансе Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. При обращении ДД.ММ.ГГГГ с письменным заявлением в администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с просьбой заключения договора передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения (жилого дома) ФИО1 было отказано, так как вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан отсутствует и в связи с этим в настоящее время у администрации каких-либо оснований для передачи ФИО1 данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется. В отказе администрации муниципального района <адрес> РБ указано, что жилое помещение (жилой дом), расположенное поадресу <адрес> на кадастровом учете в органах Росреестра не состоит, права на него не зарегистрированы (отсутствует правообладатель).
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представители ответчиков – Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела расписками.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещены, своим письменным заявлением просили о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно заявленных требований не представили.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
Пунктом 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 6 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилыхпомещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилоепомещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из доводов искового заявления ФИО1 вселилась в спорный жилой дом на основании ордера.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы:: 1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявитель, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ; 2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ; 3) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ; 4) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ.. В материалах дела имеется отказ от приватизации ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Также имеется письменное согласие от имени ФИО7 и ФИО3 в котором они дают согласие и не возражают против приватизации спорного жилого дома на имя ФИО1.
В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Центр бухгалтерского учета, отчетности и обслуживания органов местного самоуправления и муниципальных учреждений муниципального района <адрес> Республики Башкортостан» указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не состоит на балансе Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. В заключении договора передачи в собственность спорного жилого дома ФИО1 отказано.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993года – требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Из разъяснений, изложенных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании правасобственности на жилой дом в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 61кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.
Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА
Копия верна: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА