РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2023 г. адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2189/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фио, фио обратились в суд с иском к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.
Иск мотивирован тем, что указанная квартира принадлежит истцам на праве собственности.
На спорной жилой площади зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, каких-либо личных вещей ответчика в квартире также не имеется.
Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с данным иском.
В судебное заседание истцы явились, иск поддержали по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора фио явилась, не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На спорной жилой площади зарегистрированы стороны.
Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 2016г., вывез свое имущество.
Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, выехал в другое постоянное место жительства, в связи с чем, ответчик утратили право пользования в отношении спорного жилого помещения.
Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 21 февраля 2023