Дело № 2-27/2023
УИД - 24RS0012-01-2022-000487-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи
Мальченко А.А.,
при секретаре
ФИО1,
с участием истца
представителя истца
ФИО2,
ФИО3,
представителя ответчика
ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 1» о пересчете платы за жилищно-коммунальные услуги,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ООО «ЖЭУ-1» о производстве пересчета платы за содержание жилого помещения и оказания коммунальных услуг, начисленных за период с апреля 2021 года по февраль 2022 года, а именно: уменьшить сумму оплаты за апрель 2021 года на 9 178 рублей; за май 2021 года – на 9 223 рубля; за июнь 2021 года – на 10 794 рубля; за июль 2021 года – на 11 390 рублей, за август 2021 года – на 8 793 рубля; за сентябрь 2021 года – на 10 394 рубля; за октябрь 2021 года – на 11 611 рублей; за ноябрь 2021 года – на 11 921 рубль; за январь 2022 года – на 12 290 рублей; за февраль 2022 года – на 12 711 рублей. Кроме того, просит отменить начисленный в сентябре 2020 года перерасчет за январь-февраль 2014 года: за отопление – в размере 4 357 рублей 72 копейки; за горячую воду – 2 156 рублей 04 копейки. Также просит взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, компенсацию расходов на юридические услуги 15 000 рублей.
Требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проживает один, на регистрационном учете в указанной квартире состоит 7 человек. 03 марта 2022 года произвел поверку счетчиков горячего и холодного водоснабжения, однако оказалось, что срок поверки истек 3 года назад. За период отсутствия поверки приборов учета управляющая компания начисляла плату за потребляемые ресурсы, исходя из норматива потребления ресурсов, с учетом количества лиц, состоящих на регистрационном учете. С таким расчетом истец не согласился, поскольку фактически проживает один. Обратился в ООО «ЖЭУ-1» с соответствующим заявлением о перерасчете, на которое получил отказ. Полагает незаконными действия управляющей компании ООО «ЖЭУ-1» по начислению платы за предоставление коммунальных услуг.
Истец ФИО2, представитель истца по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали. ФИО2 суду показал, что проживает один, о том, что срок поверки приборов учета истек, не знал, о необходимости поверки ему не сообщали, сведения о количестве потребленной им горячей и холодной воды своевременно отправлял в управляющую компанию, в связи с чем полагает, что плата за потребленные ресурсы должна быть начислена по фактически поданным показаниям приборов учета, а не по нормативу.
Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-1» ФИО4 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что начисления произведены в соответствии с действующим законодательством. На управляющей компании не лежит обязанности уведомлять граждан о том, что срок поверки их приборов учета заканчивается. После истечения срока поверки приборов учета первые три месяца начисления производились исходя из среднего потребления ресурсов, начиная с 4 месяца и до поверки приборов – исходя из установленного норматива, с учетом количества лиц, состоящих на регистрационном учете. Также возражал против перерасчета платы за отопление и горячую воду, произведенных в 2014 году и указанных в квитанции за сентябрь 2020 года, в связи с добровольным исполнением указанных требований. Сведений о том, что в квартире, кроме истца, никто не проживает, у управляющей компании отсутствуют, при этом поскольку жилое помещение оборудовано приборами учета, перерасчет по потребленным ресурсам в случае непроживания зарегистрированных лиц, не производится. Кроме того, судебными приказами уже взыскивается с ответчика и членов его семьи задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за спорные периоды.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Частью 2 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в указанной квартире состоят собственник ФИО2 и члены его семьи: супруга, дети, внучка, а всего 7 человек.
Согласно договору на оказание коммунальных услуг № 920 от 26 июня 2015 года, заключенному между ООО «ДЖЭУ-1» и ФИО2, ООО «ЖЭУ-1» принимает на себя обязательства по оказанию коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения.
26 июня 2015 года ФИО2 подписан акт о допуске в эксплуатацию индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, из которого следует, что приборы учета проверены 09 февраля 2015 года, допущены в эксплуатацию по 09 февраля 2021 года.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения были проверены истцом в марте 2022 года. В период с апреля 2021 года по февраль 2022 года плата за жилье и коммунальные услуги начислялась по нормативу, с учетом количества лиц, состоящих на регистрационном учете.
Определением суда от 20 февраля 2023 года прекращено производство по гражданскому делу в части заявленных истцом периодов с 01 марта 2021 года по 31 июня 2021 года, с 01 августа 2021 года по 31 января 2022 года, в силу положений ст. 220 ГПК РФ, поскольку на дату обращения с иском в суд имелись вступившие в законную силу судебные приказы, вынесенные мировым судьей судебного участка № 19 в г. Дивногорска 08 сентября 2021 года, 24 ноября 2021 года, 09 марта 2022 года о взыскании с ФИО2 и членов его семьи, состоящих в жилом помещение на регистрационном учете, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисленной в указанные периоды.
Отказывая в удовлетворении требований в части возложения обязанности произвести пересчет платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за июль 2021 года и февраль 2022 года, суд руководствуется следующим.
В соответствии с п. 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, оснащение жилого помещения индивидуальными приборами учета является обязанностью абонента.
В соответствии с пп. "д" п. 34 Правил, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя квартирных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Согласно абз. 3 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления.
В соответствии с абз. 1 и 2 п. 81 Правил, оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.
Прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе, в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (пп. "д" п. 81 (12) Правил).
Пункт 81 Правил предусматривает заявительный порядок ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, при этом установлены определенные требования к подаваемой заявке.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в квартире истца имеются установленные приборы учета холодной и горячей воды, которые введены в эксплуатацию с 09 февраля 2015 года, срок поверки приборов истек 09 февраля 2021 года, однако поверка приборов учета, а, следовательно, и ввод в эксплуатацию, произведена собственником только в марте 2022 года.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что действия управляющей компании по начислению платы за поставленную ФИО2 горячую и холодную воду в июле 2021 года и феврале 2022 года являются законными и основаны на нормах действующего законодательства.
Непроживание членов семьи истца в жилом помещении не является основанием для перерасчета платы коммунальных платежей в связи с временным отсутствием потребителей, так как носит заявительный характер. Установленный срок на подачу заявления о перерасчете коммунальных услуг является предельным. До начала этого периода и после его окончания, но не позднее 30 дней по истечении указанного периода, потребитель может подать заявление о перерасчете, с истечением установленного срока (30 дней) право потребителя на перерасчет коммунальных платежей утрачивается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании незаконным действия ООО «ЖЭУ-1» по начислению платы за коммунальную услугу отопление в жилом помещении за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2020 года удовлетворению не подлежат.
Кроме того, истцом заявлено требование о пересчете платы за отопление и горячую воду, потребленные в январе-феврале 2014 года, в сумме 6 513 рублей 76 копеек, отраженные в квитанции за сентябрь 2020 года.
Согласно представленной представителем ООО «ЖЭУ-1» квитанции за сентябрь, а также пояснениям, данным в ходе рассмотрения дела, ООО «ЖЭУ-1» в добровольном порядке исключила заявленные суммы.
Таким образом, требование истца о пересчете платы за отопление и горячую воду, потребленные в январе-феврале 2014 года, в сумме 6 513 рублей 76 копеек, отраженные в квитанции за сентябрь 2020 года, также не подлежат удовлетворению.
Поскольку в удовлетворении основных требований ФИО2 к ООО «ЖЭУ-1» о пересчете жилищно-коммунальных услуг отказано, требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей и расходов на юридические услуги в размере 15 000 рублей удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 1» о пересчете платы за жилищно-коммунальные услуги – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд.
Судья А.А. Мальченко
Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года.
«СОГЛАСОВАНО»:
Судья__________________Мальченко А.А.