УИД 66RS0002-02-2023-003230-64
гражданское дело № 2-3736/2023
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.10.2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга
в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре А.С.Уфимцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***. Представитель просит указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире.
В обоснование иска указано, что нанимателем спорной квартиры является ФИО2. В жилом помещение в качестве сына нанимателя зарегистрирован ответчик. Квартира является муниципальной собственностью. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 02.10.2019 № 2368 многоквартирный дом по адресу *** признан аварийным и подлежащим сносу. Сотрудники истца провели проверку проживающих в многоквартирном доме. Был составлен акт обследования жилого помещения. В акте имеется запись о том, что в спорной квартире никто не проживает. При этом нанимателю ФИО2, в том числе и на ответчика предоставлено другое жилое помещение в связи с отселением. Ответчик с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении иска настаивал.
Прокурор Железнодорожного района г. Екатеринбурга Пятыгина Н.Ю. дала заключение о возможности удовлетворения требований.
Ответчик ФИО1 извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заедание не явился.
Представитель третьего лица администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился.
В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Дело рассматривается в заочном порядке.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в заседании, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Нанимателем спорной квартиры является ФИО2. В жилом помещение в качестве сына нанимателя зарегистрирован ответчик. Квартира является муниципальной собственностью. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 02.10.2019 № 2368 многоквартирный дом по адресу *** признан аварийным и подлежащим сносу. Сотрудники истца провели проверку проживающих в многоквартирном доме. Был составлен акт обследования жилого помещения. В акте имеется запись о том, что в спорной квартире никто не проживает. При этом нанимателю ФИО2, в том числе и на ответчика предоставлено другое жилое помещение в связи с отселением. Ответчик с регистрационного учета не снимается (л.д. 7 – 24, 32 – 42).
В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Квартира явно не пригодна для проживания. Суд считает, что ответчик добровольно отказался от проживания в спорной квартире и утратил право пользования жилым помещением.
Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
Руководствуясь ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск.
Признать ФИО1(<...>) прекратившими право пользования квартирой по адресу ***
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Судья: А.Г. Кирюхин