УИД 77RS0003-02-2024-015108-08

Гр. дело № 02-0369/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 февраля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0369/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: *****, ссылаясь на то, что он является нанимателем указанного помещения. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилье предыдущим собственником квартиры ФИО3 Между тем, вступившим в законную решением Бутырского районного суда города Москвы от 03.08.2023, право собственности ФИО3 в отношении спорного помещения прекращено, квартира возвращена в собственность города Москвы, последний снят с ее регистрационного учета. Истец указывает, что ответчик никогда в квартире не проживал, действий по вселению не предпринимал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, его фактическое местонахождение не известно. Поскольку ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, личных вещей не держит, то, по мнению истца, подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы заявленного иска поддержал,

настаивал на его удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного ответчика ФИО2, представителя третьего лица МВД России по району Северный города Москвы, по правилам ч.ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: *****, общей площадью ***** кв.м., собственником которого ранее являлся Поворотный В.В.

Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда города Москвы от 03.08.2023, признаны недействительными договор передачи спорной квартиры от 04.06.2021, заключенный между ФИО4 и ДГИ города Москвы, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО3; запись о переходе права собственности на спорную квартиру к ФИО3 исключена из ЕГРН; спорная квартира возвращена в собственность города Москвы; Поворотный В.В. выселен из спорной квартиры, с прекращением право пользования.

В настоящее время истец ФИО1 является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма, зарегистрирован в ней по постоянному месту жительства вместе с ответчиком ФИО2

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик был поставлен на регистрационный учет спорной квартиры предыдущим собственником ФИО3, фактически в нее никогда не вселялся, личных вещей не держал, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачивал, в квартире не появляется. Истец проживает в квартире один, несет расходы расходов по оплате ЖКУ, в подтверждение чего представлены соответствующие платежные поручения.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доводы заявленного иска ответчиком не опровергнуты, обратного суду не представлено.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (подп. 5 пункта 3 ст. 11 ЖК РФ).

Оценив все представленные по делу доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", суд считает, что поскольку ответчик ФИО2 был поставлен на регистрационный учет спорной квартиры предыдущим собственником спорной квартиры, право собственности которого признано судом недействительным с возвращением квартиры в собственность города Москвы, учитывая, что в настоящее время истец является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма, в который ответчик включен не был, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей в квартире не держит, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовал, имеет иное постоянное место жительства, то он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчики ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: *****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

При таком положении, требования истца ФИО1 следует признать обоснованными и удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ****) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт *****) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, со снятием с регистрационного учета по указанной квартиры, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 18.02.2025