ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2043/2023

43RS0001-01-2023-001320-70

03 апреля 2023 года г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

без участия в судебном заседании сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Кировской области к ООО «УК «Вершина» о понуждении к исполнению предписания,

установил:

государственная жилищная инспекция Кировской области обратилась в суд с иском к ООО «УК «Вершина» о понуждении к исполнению предписания. В обоснование требований указано, что в государственную жилищную инспекцию Кировской области поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}. Установлено, что управление МКД осуществляет ООО «УК «Вершина» на основании лицензии от {Дата изъята} {Номер изъят} и договора {Номер изъят} от {Дата изъята}. По фактам, изложенным в обращении гражданина от {Дата изъята} {Номер изъят} инспекцией проведено выездное обследование, по результатам которого установлено: в одной из комнат квартиры {Номер изъят} МКД произошло обрушение штукатурного слоя чердачного перекрытия, отвалившиеся куски штукатурки лежат на натяжном потолке; разрушение кирпичной кладки главного фасада над окнами квартиры {Номер изъят} МКД с выпадением ее отдельных элементов, имеется вероятность падения кирпичей в пешеходную зону. В связи с этим инспекцией вынесено предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий: выполнить работы по ремонту чердачного перекрытия МКД в квартире {Номер изъят} МКД; выполнить работы по ремонту кирпичной кладки фасада МКД в районе квартиры {Номер изъят}. Согласно данному предписанию лицензиат должен устранить выявленные нарушения не позднее {Дата изъята} и представить отчёт об их устранении. {Дата изъята} инспекцией проведён инспекционный визит, в ходе которого установлено, что лицензиат не выполнил требования, изложенные в предписании от {Дата изъята} {Номер изъят} Данные нарушение были зафиксированы в акте инспекционного визита от {Дата изъята} {Номер изъят}. В связи с данными обстоятельствами инспекцией вынесено предписание от {Дата изъята} {Номер изъят}. {Дата изъята} составлен протокол {Номер изъят} об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ. 20.01.2023 мировым судьей судебного участка №53 Ленинского судебного района г. Кирова в отношении лицензиата по фактам, указанным в протоколе от {Дата изъята} {Номер изъят}, вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 53/5-70/2022 о признании ООО «УК «Вершина» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 руб. Просят обязать ООО «УК «Вершина» исполнить в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу требования предписания государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата изъята} {Номер изъят}, выполнив в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, работы по ремонту чердачного перекрытия МКД в квартире {Номер изъят} МКД и кирпичной кладки фасада МКД в районе квартиры в квартире {Номер изъят} МКД.

В судебное заседание представитель истца ГЖИ Кировской области не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца, согласно ходатайству на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, так как до настоящего времени предписание ответчиком не исполнено.

Представитель ответчика ООО «УК «Вершина» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Госжилинспекция Кировской области является органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Полномочия органов жилищного надзора предусмотрены Положением о государственном жилищной инспекции Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014.

На основании ч. 3 ст. 192 ЖК РФ лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля.Согласно ч. 3 ст. 196 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона № 294-ФЗ и положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99 - ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной ЖК РФ.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014, Госжилинспекция Кировской области является органом исполнительной власти Кировской области специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим функции регионального государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пп. 2 и 31 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуг. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В соответствии пунктами Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние кровли и ограждающих конструкций.

Как следует из материалов дела, {Дата изъята} Госжилинспекцией в связи с выявленными нарушениями обязательных требований по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, выдано предписание {Номер изъят} об устранении выявленных нарушений обязательных требований, а именно: выполнить работы по ремонту кровельного покрытия МКД в местах протечек; выполнить работы по ремонту парапета в местах разрушения, обеспечив безопасность людей.

{Дата изъята} инспекцией проведён инспекционный визит, в ходе которого установлено, что лицензиат не выполнил требования, изложенные в предписании от {Дата изъята} {Номер изъят}. Данные нарушение были зафиксированы в акте инспекционного визита от {Дата изъята} {Номер изъят}. В связи с данными обстоятельствами инспекцией вынесено предписание от {Дата изъята} {Номер изъят}.

{Дата изъята} составлен протокол {Номер изъят} административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ.

Мировым судьей судебного участка №53 Ленинского судебного района г. Кирова в отношении ООО «УК «Вершина» по фактам, указанным в протоколе об административном правонарушении от {Дата изъята} {Номер изъят}, вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 53/5-70/2022 о признании ООО «УК «Вершина» виновным в совершении администратвиного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ, и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 руб.

Таким образом, Госжилиинспекцией приняты исчерпывающие меры административного воздействия по стимулированию ООО «УК «Вершина» устранить выявленные в ходе проверки нарушения.

Вместе с тем, в материалах дела не имеется сведений об исполнении ответчиком предписания истца в полном объеме, в связи с чем, исковые требования государственной жилищной инспекции Кировской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд с учетом объема работ, требований разумности, полагает необходимым установить ответчику срок на совершение соответствующих действий в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования государственной жилищной инспекции Кировской области к ООО «УК «Вершина» удовлетворить.

Обязать ООО «УК Вершина» (ИНН <***>) исполнить в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда требования предписания государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата изъята} {Номер изъят}, выполнив в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}, работы по ремонту чердачного перекрытия МКД в квартире {Номер изъят} МКД и кирпичной кладки фасада МКД в районе квартиры в квартире {Номер изъят} МКД.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья Е.В. Вострикова