Гр.Дело №02-4231/2025
УИД 59RS0035-01-2025-002236-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 г. адрес
Тверской районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
фио, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, обратилась в суд с иском к ФИО2, как сособственнику 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательных платежей за содержание жилого помещения, мотивируя тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей не представляется возможным ввиду отсутствия согласия с ответчиком.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений и ходатайств не заявлено.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
фио и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: адрес, по 1/2 доле в праве каждого.
Исходя из доводов иска, стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам не удалось, следует определить доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения пропорционально 1/2 доле, принадлежащей ФИО1 и 1/2 доле, принадлежащей ФИО2 в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, разделив платежное обязательство ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.
Решение суда является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес, согласно определенной доли на основании настоящего решения суда с выдачей отдельного платежного документа.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Решение суда в окончательной форме принято 14.01.2026 г.
Судья М.С. Москаленко