УИД 75RS0№-27
Дело № 2-644/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года Карымский районный суд в составе председательствующего судьи Мищенко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Филатовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице группы заказчика по строительству участка Карымская-Забайкальск-структурного подразделения Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта – филиала ОАО «РЖД» к ФИО1 о признании правомерным условий выкупа объектов недвижимости и понуждении заключить договор,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Карымский районный суд Забайкальского края с вышеназванным исковым заявлением, мотивировав следующим. Ответчик является собственником земельного участка, жилого помещения и объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Карымское, ул. Заречье, д. 20. Во исполнение проектного решения истцу в лице группы заказчика необходимо осуществить выкуп у ответчика объектов недвижимости, поскольку они попадают в границы санитарно-защитной зоны. 10.08.2021 г. истцом ответчику было предложено подписать договор купли-продажи объектов недвижимого имущества на общую сумму 3 850 822, 33 руб. Ответчик отказался подписать указанный договор, мотивирую свой отказ заниженной ценой за объекты недвижимости. Соглашение между ответчиком и истцом о подписании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, не было достигнуто. Документов подтверждающих факт занижения цены на объекты недвижимости ответчиком не представлено. В связи с чем, просит, признать условия выкупа истцом объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> правомерным и обязать ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых истцом.
Истец ОАО «РЖД» уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились, письменных пояснений не направили.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны, о чем предоставила заявление.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как установлено судом, признание иска заявлено ответчиком добровольно, является правом ответчика. Права и законные интересы других лиц признанием иска не затрагиваются и не нарушаются.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в принятии заявления о признании исковых требований не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» в лице группы заказчика по строительству участка Карымская-Забайкальск-структурного подразделения Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта – филиала ОАО «РЖД», удовлетворить.
Признать условия выкупа объектов недвижимости, расположенных по адресу: 673300<адрес>, правомерными.
Обязать ФИО1 заключить договор на условиях, предлагаемых ОАО «Российские железные дороги» в лице группы заказчика по строительству участка Карымская-Забайкальск-структурного подразделения Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта – филиала ОАО «РЖД».
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Карымский районный суд Забайкальского края.
Судья Е.В. Мищенко