№ 2-6512/2023
УИД: 56RS0018-01-2023-006219-55
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Оренбург 29 августа 2023 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,
при секретаре Горшкове Н.Д.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Гагаринская» к ФИО2 об обязании произвести демонтаж отопительных приборов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УКЖФ «Гагаринская» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что общество является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... на основании договора управления от 20 июня 2017 года.
Ответчик ФИО2 является собственником помещения N, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ....
21 июня 2023 года в ходе обследования многоквартирного дома ... управляющая компания выявила незаконную перепланировку на первом этаже указанного дома в нежилом помещении N в виде вынесенных на лоджию отопительных приборов, а именно: батарея чугунная на 15 секций и батарея биметаллическая на 6 секций, батарея чугунная на 10 секций, батарея биметаллическая на 14 секций, батарея биметаллическая на 10 секций, батарея чугунная на 7 секций, батарея чугунная на 10 секций.
В результате проведённых ответчиком работ изменены внутренние инженерные сети, внутренние коммуникации, что нарушило нормальную эксплуатацию общих инженерных сетей и коммуникаций жилого дома.
ООО «УКЖФ «Гагаринская» просило суд обязать ответчика осуществить демонтаж установленных радиаторов центрального отопления на лоджии нежилого помещения N по адресу: ... течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу ООО «УКЖФ «Гагаринская» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В предварительное судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса РФ суд определил провести по делу предварительное судебное заседание в отсутствие не явившегося ответчика, извещённого о дате, времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом.
В предварительном судебном заседании на разрешение стороны истца судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, против передачи дела по подсудности возражала, что помещение, в котором изменены внутренние инженерные сети, внутренние коммуникации находится на территории Ленинского района г. Оренбурга, в связи с чем спор подсуден Ленинскому районному суду г. Оренбурга.Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Конституция РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ст. 46 ч. 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ст. 47 ч. 1).
Территориальная подсудность гражданских дел определяется по правилам, установленным ст. ст. 28 - 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По общему правилу территориальной подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства/нахождения ответчика (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Обращаясь в суд с исковым заявлением в качестве адреса места жительства ответчика указан: ....
Согласно представленной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области адресной справки от 10 августа 2023 года ответчик ФИО2 с 10 июня 2005 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....
По данному адресу ответчиком и было получено судебное извещение о дате и времени проведения предварительного судебного заседания.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически проживает в <...>, что относится к территориальной подсудности Тюльганского районного суда Оренбургской области.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что дело принято судом с нарушением правил подсудности и полагает необходимым передать данное дело по подсудности в Тюльганский районный суд Оренбургской области (по месту жительства ответчика) для рассмотрения по существу.
Доводы стороны ответчика относительно того, что спор может быть разрешен судом на территории которого находится спорный объект недвижимости, судом отклоняются как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.
Оснований для применения исключительной или альтернативной правил подсудности в рамках настоящего гражданского дела не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 33, 223-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Гагаринская» к ФИО2 об обязании произвести демонтаж отопительных приборов передать по подсудности в Тюльганский районный суд Оренбургской области для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Ю.Н. Глухова