Решение по делу № 2-193/2023 от 10.03.2023 - о взыскании с <ФИО> в пользу <ФИО> задолженности по арендной плате в сумме 84 000 рублей, 100 000 рублей в качестве штрафа за неисполнение условий договора, 1826 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по предъявлению иска в сумме 16847 рублей, а всего 202673 рублей.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности

ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по арендной плате в сумме 84 000 рублей, 100 000 рублей в качестве штрафа за неисполнение условий договора, 1826 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по предъявлению иска в сумме 16847 рублей, а всего 202673 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, мотивируя которые указал, что 24.02.2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды оборудования с последующим выкупом, по которому ответчик арендовал у истца оборудование, находящееся в помещении кафе по адресу ст. №

Общая сумма арендной платы за пользование оборудованием в течение месяцев составляет 240 000 рублей, согласно п. 4.1 Договора.

По окончании срока действия Договор или до его окончания Арендатор вправе приобрести в собственность оборудование, являющееся предметом договора, по стоимости, указанной в п. 1 Договора, то есть, за 650 000 рублей.

В случае отказа от приобретена оборудования по истечении срока действия Договора, Арендатор обязан выплатить Арендодателю штраф в размере 100 000 рублей и вернуть оборудование Арендодателю в исправном состоянии.

Истец полностью исполнила свои обязательства по указанному договору аренды и в момент подписания договора передала ответчику все арендуемое оборудование согласно списку в надлежащем виде, в технически исправном состоянии.

Ответчик нарушил условия указанного договора аренды оборудования и до настоящего времени не выплатил истице арендную плату в полном размере, не выкупил арендуемое оборудование за 650 000 рублей, и под различными надуманными предлогами уклоняется от исполнения своих обязательств по договору.

Задолженность по арендной плате за июнь 2022 года составляет 22 000 рублей, за июль 2022 года составляет 22 000 рублей, за август 2022 года составляет 40 000 рублей. Всего задолженность по арендной плате составляет 84000 рублей. Также ответчик отказался выкупать арендуемое оборудование и не выплатил истице штраф в сумме 100 000 рублей, предусмотренный п. 3.2.4 Договора.

Ответчиком не исполнено обязательство своевременно и в полном объеме оплачивать аренду имущества, не исполнено обязательство выкупить арендуемое имущество по окончании срока действия договора аренды оборудования, а также не исполнено обязательство выплатить штраф в случае отказа от выкупа арендуемого имущества. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Кроме того, ответчик длительное время неправомерно пользуется денежными средствами истицы.

Таким образом, ответчик обязан выплатить проценты за неправомерное пользование денежными средствами истицы за период с 25.08.2022 года до 10.10.2022 года в сумме 1826,93 рублей.

При предъявлении данного иска истица понесла расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4917 рублей, расходы на оплату услуг адвоката за юридические консультации, составление претензии и искового заявления в сумме 10000 рублей и расходы по оформлению доверенности представителя в сумме 1930 которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, истец просила удовлетворить заявленные требоввания.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования увеличил, просил взыскать с ответчика 3718 рублей, в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований, мотивировал свою позицию тем, что стороны пришли к устному соглашению об изменении условий договора аренды, в связи с чем оснований для взыскания задолженности по договору аренды не имеется, по этой причине нет оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Просил в связи с тяжелым материальным положенем снизить размер штрафа.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24.02.2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды оборудования с последующим выкупом, из которого следовало, что ответчик арендовал у истца оборудование, находящееся в помещении кафе по адресу №

Как следует из исследованного судом п. 1.1 вышеуказанного договора, Арендатор обязан ежемесячно выплачивать Арендодателю арендную плату в сумме 40 000 рублей, до момента выкупа оборудования в собственность Арендатором, с подписанием договора купли продажи. Обязанность ответчика ежемесячно осуществлять оплату за аренду оборудования предусмотрена также п. 3.2.2 Договора.

В соответствии с п. 2.2 Договора, срок аренды оборудования составляет шесть месяцев, начиная со дня подписания договора. Общая сумма арендной платы за пользование оборудованием в течение месяцев составляет 240 000 рублей.

Как следует из п. 2.3 Договора, по окончании срока действия Договора или до его окончания, Арендатор вправе приобрести в собственность оборудование, являющееся предметом договора, по стоимости, указанной в п. 1 Договора, то есть, за 650 000 рублей.

В соответствии с п. 3.2.4 Договора, в случае отказа от приобретена оборудования по истечении срока действия Договора, Арендатор обязан выплатить Арендодателю штраф в размере 100 000 рублей и вернуть оборудование Арендодателю в исправном состоянии.

Суд считает установленным, что истец полностью исполнила свои обязательства по указанному договору аренды и в момент подписания договора передала ответчику все арендуемое оборудование согласно списку. Ответчик нарушил условия указанного договора аренды оборудования и до настоящего времени не выплатил истице арендную плату в полном размере, не выкупил арендуемое оборудование за 650 000 рублей.

Из материалов дела следует, что задолженность по арендной плате за июнь 2022 года составляет 22 000 рублей, за июль 2022 года составляет 22 000 рублей, за август 2022 года составляет 40 000 рублей. Таким образом, судом установлена задолженность ответчика по арендной плате в размере 84000 рублей.

Судом установлено, что ответчик отказался выкупать арендуемое оборудование и не выплатил истице штраф в сумме 100 000 рублей, предусмотренный п. 3.2.4 Договора.

Таким образом, в судебном заседании достоверено установлено, что ответчиком не исполнено обязательство своевременно и в полном объеме оплачивать аренду имущества, не исполнено обязательство выкупить арендуемое имущество по окончании срока действия договора аренды оборудования, а также не исполнено обязательство выплатить штраф в случае отказа от выкупа арендуемого имущества.

Доводы представителя ответчика о достижении между сторонами устного соглашения об изменении первоначальных условий договора, суд не может признать обоснованными, поскольку договором заключение такого соглашения не предсмотрено, достоверных доказательств о заключении дополнительного соглашения стороной суду не представлено.

Довод о снижении штрафа, суд не может признать законным, поскольку снижение штафа не предусмотрено вышеуказанным договором.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГК РФ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, ответчик обязан выплатить проценты за неправомерное пользование денежными средствами истицы за период с 25.08.2022 года до 10.10.2022 года в сумме 3718 рублей, размер которой ответчиком не оспаривался.

Из материалов дела следует, что при предъявлении иска истица понесла расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4917 рублей, расходы на оплату услуг адвоката за юридические консультации, составление претензии и искового заявления в сумме 10000 рублей и расходы по оформлению доверенности представителя в сумме 1930 которые в соответствии со статьями, 98-100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды и взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 84 000 рублей, 100 000 рублей в качестве штрафа за неисполнение условий договора, 3718 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по предъявлению иска в сумме 16847 рублей, а всего 204565 рублей.

Мотивированная часть решения изготолвена 13 марта 2023 года. Решеие может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Судья

Кореновского районного суда С.Н. Лазарович