№ 2 – 1687/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года ..., РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1678/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указала, что ей принадлежит на праве долевой собственности квартира общей площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: РБ, ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В квартире зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой. Ответчик был вселен и прописан в вышеуказанной квартире ..., так как состоял в гражданском браке с ее мамой ФИО4. Собственником квартиры ответчик никогда не являлся, квартира не является совместно нажитым имуществом. ... ее мама умерла. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... истица является собственником данной квартиры. При этом, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, нарушает правила пользования недвижимостью, регулярно мешает соседям, что подтверждается жалобами соседей. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. ФИО2 лишена возможности самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета. ФИО3 не является членом семьи истицы, договорные обязательства между ними отсутствуют. Факт регистрации в данной квартире ответчика нарушает права истица на владение и пользование квартирой.

Просит признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.

Истица – ФИО2 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по ... и ... РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... ФИО2, ... года рождения, является собственником квартиры по адресу: ..., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ....

Соглсно адресной справке №... от ..., выданной ООО «Белорецкдомсервис», по адресу: РБ, ..., зарегистрирован ФИО3, ... г.р.

Свидетели: ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что в квартире по адресу: РБ, ..., ФИО3 не живет, коммунальные платежи не оплачивает, периодически там находится для распития спиртных напитков.

Таким образом, из представленных документов установлено, что ФИО3 по адресу: РБ, ..., проживает периодически, мер по содержанию жилья не принимает.

При указанных обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и последующего его исполнения и предъявления его истцом в Отдел МВД, последний обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении в установленном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основание для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2023 года.