УИД: 66RS0052-01-2023-000612-80
<данные изъяты>
Гражданское дело № 2-554/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 29 мая 2023 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.,
при секретаре Махневой Е.А.,
с участием:
истца – ФИО1 ФИО9,
старшего помощника Сухоложского городского прокурора – Золотницкого ФИО10,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО13, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 02.11.1999, в настоящее время фактически проживает в США, вещей ответчика в доме не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Истец единолично несет бремя содержания имущества.
Истец ФИО1 ФИО15 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в доме ответчик не проживает с 1999 года.
Ответчик ФИО2 ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
Старший помощник Сухоложского городского прокурора Золотницкий ФИО17 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора, истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО18., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11), выпиской из ЕГРН (л.д. 21).
Согласно справки Курьинской сельской администрации № от 25.04.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 ФИО19, ФИО2 ФИО20 (дочь) - 02.11.1999 (л.д.6).
Из Акта от 25.04.2023, подписанного соседями и удостоверенного специалистом Курьинской сельской администрации следует, что ФИО2 ФИО21 фактически по адресу регистрации не проживает, личных вещей ответчика не установлено (л.д.9).
Истец несет расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.10).
Из заявления ФИО2 ФИО22 (л.д.13) следует, что она просит снять её с регистрационного учета, так как зарегистрирована по месту жительства в США, штат Нью-Джерси.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, не видела ФИО2 ФИО23 лет тридцать.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что общаются с истцом, ответчик более двадцати лет проживает в США.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является истец. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, длительное время проживает в США, попыток вселиться не предпринимал, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Таким образом, ФИО2 ФИО24 утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Соответственно, ФИО2 ФИО25 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО26 (паспорт №) к ФИО2 ФИО27 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО28 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО29 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 02.06.2023.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова