Дело № 2-467/2023

65RS0008-01-2023-000448-19

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 августа 2023 года город Невельск Сахалинской области

Невельский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гущиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

установил :

ФИО1 обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с иском к администрации Невельского городского округа о признании ее права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

В обоснование своих исковых требований истец указала, что она являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В результате землетрясения, произошедшего в Невельском районе Сахалинской области 02.08.2007, данный многоквартирный жилой дом был разрушен, в связи с чем истец ФИО1 лишилась единственного жилья. 07.04.2008 ответчиком администрацией Невельского городского округа истцу взамен жилого помещения в разрушенном доме для проживания предоставлена квартира по адресу: <адрес>. При этом в нарушение прав истца спорная квартира передана ей ответчиком не в собственность, а на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2 не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований ФИО1

Представители ответчика – администрации Невельского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела ответчик извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Согласно представленному администрацией Невельского городского округа отзыву на исковые требования ФИО1, ответчик не оспаривает фактические основания иска, не возражает относительно удовлетворения данных исковых требований.

Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие участвующих в деле лиц, их представителей.

Исследовав материалы дела, и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Общеизвестным фактом, не нуждающимся в подтверждении иными доказательствами в соответствии с частью 1 статьи 61 ГПК РФ, является факт разрушительного землетрясения, произошедшего 02.08.2007 в Невельском районе Сахалинской области.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», положениями Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 (далее – Порядок выпуска и погашения ГЖС), государством гарантируется предоставление жилья посредством выдачи государственного жилищного сертификата тем гражданам, которые имея жилое помещение и проживая в нем на законных основаниях, лишились его в результате стихийного бедствия.

Сертификат является свидетельством, удостоверяющим право гражданина Российской Федерации на получение жилого помещения или социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет бюджетных ассигнований. Министерство финансов Российской Федерации в рамках межбюджетных трансфертов осуществляет перечисление бюджетных ассигнований бюджету субъекта Российской Федерации на основании заявки на компенсацию бюджету субъекта Российской Федерации стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцам именных государственных жилищных сертификатов, или на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, представляемой в Министерство финансов Российской Федерации высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации по установленной форме. Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность владельца сертификата и членов его семьи (пункты 2, 5, 20 Порядка выпуска и погашения ГЖС).

Таким образом, по общему правилу, собственнику жилого помещения, лишившемуся его в результате стихийного бедствия, другое жилое помещение должно предоставляться на праве собственности.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 <данные изъяты> являлась единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на 02.08.2007 истец постоянно проживала в этом жилом помещении в качестве его собственника.

В результате землетрясения, произошедшего в Невельском районе Сахалинской области 02.08.2007, многоквартирный жилой дом получил повреждения IV степени, исключающие возможность его восстановления, в связи с чем истец ФИО1 лишилась своего единственного жилья.

Постановлением мэра Невельского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 на состав семьи, включающий ее супруга ФИО2 и дочь ФИО 1, взамен утраченного в результате землетрясения указанного выше жилого помещения, принадлежавшего истцу на праве собственности, предоставлена квартира муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, кадастровый №, на условиях договора социального найма.

07.04.2008 между администрацией Невельского муниципального района и истцом ФИО1 заключен договор № социального найма этого жилого помещения. С 28.05.2008 по день разрешения настоящего спора судом истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 (супруг истца) зарегистрированы в спорной квартире по месту своего постоянного жительства и фактически проживают в этом жилом помещении, истец – в качестве нанимателя данной квартиры по договору социального найма, третье лицо – в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира предоставлена истцу ответчиком взамен принадлежавшей ей по праву собственности квартиры, погибшей в результате землетрясения, в рамках реализации государственных гарантий в соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Порядком выпуска и погашения ГЖС. Поэтому, с учетом выбора истцом правового основания предоставления спорного жилого помещения, она вправе получить эту квартиру в свою собственность.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать право ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты>) на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова