Решение

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя истцов фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1936/2023 по иску ...а ...а ......а, ...ой ...ы ......ы, ...а ...я ...а к ... адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ... К.А., ...а А.А., ... А.В. обратились в суд с иском к ... адрес о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что истцы занимают ... в квартире по адресу: адрес, где зарегистрированы по месту жительства на основании решения Ждановского РИК № 8/11 от 22.02.1978 г. Истцы неоднократно предпринимали попытки произвести приватизацию, занимаемого жилого помещения, однако не смогли этого сделать по причине отсутствия документа - основания занятия ими комнаты ... Истцы просят признать за ними право совместной общедолевой собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение - комнату № 1 и №3, находящуюся по адресу: адрес в порядке приватизации.

Истцы ... К.А., ...а А.А., ... А.В. в судебное заседание не явились, обеспечили явку в суд своего представителя фио, которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика- ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил и доказательств тому не представил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 11 указанного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ... А.В., ...а А.А., ... К.А. занимают ... в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, где зарегистрированы по месту жительства, согласно выписке из домовой книги.

Указанную квартиру семья ...фио получила на основании решения Ждановского РИК № 8/11 от 22.02.1978 г., согласно архивной справке.

Указанная квартира была предоставлена на семью из 4-х человек, состоящей из матери, отца и бабушки (фио) ...фио Истцы ...а А.А. и ... К.А. зарегистрированы в данной квартире с рождения.

В 1979 году родители ...фио - ...фио и ...фио расторгли брак, в связи с чем, ...фио была выделена комната № 2 и квартира стала коммунальной.

Как следует из иска, согласно финансовому лицевому счету № ..., раздел лицевого счета произошел 01.03.1978 г., что является ошибочным, т.к. ордер на квартиру был выдан позже этой даты - 10.03.1978 г., а причиной раздела лицевого счета стало расторжение брака, которое произошло в 1979 году.

Позже ...фио произвёл обмен своей комнаты, а затем комната № 2 была приватизирована и в настоящее время находится в частной собственности.

фио умерла в 1982 году.

В 1988 году ...фио вышла замуж за фио, который также был зарегистрирован в данном жилом помещении.

Договор социального найма данного жилого помещения был заключен с ответчиком 21.11.2008 года после смерти фио

Истцы неоднократно предпринимали попытки произвести приватизацию, занимаемого жилого помещения, однако не смогли этого сделать по причине отсутствия документа - основания занятия ими комнаты ...

02.11.2022 г. истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма № ... от 21.11.2008г. в связи с изменением состава семьи, т.к. фио, который был вписан в данный договор, скончался в 2012 г.

Однако, дополнительное соглашение заключить не удалось, по причине отсутствия все того же документа основания занятия ......

Истцы ранее не использовали свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Положениями ст.6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Судом установлено, что занимаемые истцами жилые помещения в перечень жилых помещений, которые в силу действующего законодательства не подлежат приватизации, не входит.

Таким образом, судом установлено, что истцами соблюдены все необходимые условия приватизации, предусмотренные действующим законодательством, поскольку они занимают жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали, комнаты № 1 и № 3 в квартире не отнесены к перечню жилых помещений, которые в силу действующего законодательства не подлежат приватизации.

В связи с этим, суд полагает необходимым признать за ...ым А.В., ...ой А.А., ...ым К.А. право совместной общедолевой собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение - ..., находящуюся по адресу: адрес в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ...а ...а ......а, ...ой ...ы ......ы, ...а ...я ...а к ... адрес о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ...ым ...ем ...ем, ...ой ...ой ......ой, ...ым ...ом ......ем право совместной общедолевой собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение – комнату № 1, находящуюся по адресу: адрес в порядке приватизации.

Признать за ...ым ...ем ...ем, ...ой ...ой ......ой, ...ым ...ом ......ем право совместной общедолевой собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение – комнату № 3, находящуюся по адресу: адрес в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья