№2-1281/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 07 ноября 2023 г.
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,
при секретаре Сафаралиевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городское поселение Город Нариманов Наримановского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией МО «Город Нариманов» заключен договор социального найма на данное жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО2 и ФИО2 Истцы несут бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, предпринимают меры по сохранности жилого помещения, в связи с чем просят признать за ними право собственности в равных долях за каждым на 1/3 доли на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2, представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Город Нариманов Наримановского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).
В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Установлено, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией МО «Город Нариманов» заключен договор социального найма на данное жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО2 и ФИО2
Согласно справке муниципального образования «Городское поселение Город Нариманов Наримановского муниципального района Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № по спорному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО2
Согласно решению администрации муниципального образования «Городское поселение Город Нариманов Наримановского муниципального района Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № у администрации муниципального образования «Городское поселение Город Нариманов Наримановского муниципального района Астраханской области» отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
Как следует из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно справкам Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО2 в приватизации не участвовали.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.
То обстоятельство, что до настоящего времени не произведена передача спорной квартиры в муниципальную собственность и сведения о ней не внесены в реестр муниципальной собственности, в соответствии с положениями действующего законодательства не может являться препятствием для реализации права истицы на получение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Следовательно, право истцов на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующими органами необходимых документов и внесения сведений об объекте в соответствующие реестры.
Исходя из изложенного, поскольку истцом подтверждено фактическое проживание в спорном жилом помещении на основании представленных в дело доказательств, которые никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, истец проживают в спорном жилом помещении, участия в приватизации не принимала, вселена в жилое помещение на законных основаниях, проживает в квартире, несет бремя расходов по его содержанию, суд считает, что исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городское поселение Город Нариманов Наримановского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.
Судья Мухамбеталиева Л.К.