Решение по делу № 2-3182/2022 от 28.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг.

Дело № 2-436/2023

УИД 76RS0024-01-2022-003374-93

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 28.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе

Председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Огореловой А.И.,

с участием – лица, участвующие в деле, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг,

установил:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, пени в общей сумме 18 520,75 руб. за период с 01.09.2020 по 31.10.2021., пени за период с 01.09.2020 по 26.02.2022., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 010 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что в период с 01.09.2020 по 31.10.2021 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находился под управлением управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт». ФИО1 согласно выписки из ЕГРН является собственником квартиры <адрес>. В период с 01.09.2020 по 31.10.2021 истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако ответчик не в полном объеме исполнял свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в общем размере 60 333,42 руб.; а именно за период с 01.09.2020 по 31.10.2021 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в сумме 47 796,49 руб.; за период с 01.09.2020 по 26.02.2022 пени в сумме 12 536,93 руб.

В уточненном иске, которое поименовано как ходатайство 3, истец указал, что ответчик оплатил с марта по октябрь 2022 задолженность искового периода в размере 29 275,74 руб., в связи с чем на 11.11.2022 задолженность по исковому периоду по исковому заявлению с учетом несвоевременно произведенных оплат составляет 18 520,75 руб.

Истец ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание представителя не направил, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее представила возражения на исковое заявление, в котором указала, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за указанный в иске период ответчиком исполнена в полном объеме.

Третье лицо Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направило, уведомлено надлежаще, возражений по иску не представило.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Первоначально истцом представлены выписки по лицевому счету НОМЕР, исходя из которой задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.09.2020 по 31.10.2021 по состоянию на 26.02.2022 составляет 47 796,49 руб., пени 12 536,93 руб. (л.д. 16-17). Впоследствии истцом подан уточненный иск, который поименован как ходатайство 3, в котором истец указал, что ответчик оплатил с марта по октябрь 2022 задолженность искового периода в размере 29 275,74 руб., в связи с чем на 11.11.2022 задолженность по исковому периоду по исковому заявлению с учетом несвоевременно произведенных оплат составляет 18 520,75 руб. Истцом представлен соответствующий расчёт (л.д. 44-45 оборот). Судом у истца запрошены квитанции с начислениями за жилищно-коммунальные услуги, актуальный расчетзадолженности за спорный период с учетом произведенных ФИО1 оплат. В ответ на запрос суда истцом представлена расширенная выписка по состоянию на 21.02.2023 по лицевому счету НОМЕР.

Из указанной расширенной выписки по лицевому счету НОМЕР следует, что за спорный период ответчику начислено в счет оплаты жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в общей сумме 74 637,72 руб. При этом, согласно графе «оплата» ответчиком произведены перечисления в общей сумме 64 583,43 руб. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным и дополнительным услугам в размере 10 054,29 руб. Кроме того, исходя из сумм задолженности и периодов начислений взысканию с ответчика подлежат начисленные пени в сумме 1 442,41 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в общей сумме 2 010 руб., подтвержденные документально (платежные поручения НОМЕР от 22.03.2022, НОМЕР от 29.09.2022 -л.д. 27-28), вместе с тем на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 460 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-комфорт» (ИНН НОМЕР ОГРН НОМЕР) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес> во <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью«ПИК-комфорт» (ИНН НОМЕР ОГРН НОМЕР) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, пени всего 11 496,70 руб., в том числе 10 054,29 руб. – задолженность по оплатежилищно-коммунальных и дополнительных услуг, 1 442,41 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме460 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Смирнова