Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2022-002616-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черногорск

13 сентября 2022 года Дело № 2-1808/2022

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре В.Д. Лушовой, помощнике судьи Т.А. Юдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, брак с ответчиком расторгнут, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав *** от ***, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

Из справки ООО «Сервис-Лайн», а также ответа ОВМ ОМВД России по г. Черногорску на запрос суда следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ПВ *** от *** брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** города Черногорска Республики Хакасия.

Из материалов дела следует, что вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ***, то есть в период брака с ответчиком ФИО2, который был заключен ***.

Вместе с тем, согласно брачному договору, заключенному *** ФИО2 и ФИО1 недвижимое имущество, нажитое супругами во время брака, является собственностью супруга, на имя которого оно зарегистрировано.

В силу положений пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ по общему правилу приобретение в период брака по договору купли-продажи на имя одного из супругов имущества ведет к возникновению общей совместной собственности супругов на приобретенное имущество, т.е. к возникновению прав на приобретенное имущество и у того из супругов, который непосредственно стороной в договоре купли-продажи не выступал.

Исключение из общего правила составляют случаи, когда супругами установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ, абзац второй п. 1 ст. 33 СК РФ), т.е. законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Таким образом, поскольку доказательства расторжения брачного договора, либо признания его недействительным в материалы дела не представлены, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение является личной собственностью истца ФИО1

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

С учетом изложенного, в отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением право пользования спорным жилым помещением ответчику подлежит прекращению.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования:

прекратить ФИО2 (ИНН ***) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Взыскать с ФИО2 (ИНН ***) в пользу ФИО1 (СНИЛС ***) 300 (триста) руб. расходов по государственной пошлине.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Коголовский