Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику с требованиями о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Черная, <адрес>. По вине ответчика ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры из квартиры сверху, что подтверждается актом о заливе, подписанного инженером управляющей компании «Красногорочка». В результате затопления, в квартире истца повреждены стены и потолок, в связи с чем, истцу причинен материальный ущерб на сумму № рублей, который просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере № рублей, расходы на составление отчета об оценке в размере №, расходы на удостоверение доверенности в размере № рублей, и почтовые расходы в размере № рублей.

В судебное заседание истец не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причину не сообщила, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц: УК «Красногорочка» и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным, в соответствии с правилами главы 22 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше норм права общими основаниями ответственности за причинение вреда являются наличие вреда, противоправность действий его причинителя, причинно-следственная связь между такими действиями и возникновением вреда, вина причинителя вреда.

При этом бремя доказывания наличия убытков, а также того, что убытки причинены действиями (бездействием) конкретного лица ответчика, и что имеется причинно-следственная связь между действиями (бездействием) этого лица и наступившими неблагоприятными последствиями, возложена на истца.

Причинение вреда может заключаться как в действиях, повлекших возникновение ущерба, так и в невыполнении обязанностей, направленных на предотвращение ущерба.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

На основании пунктов 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частей 1, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной над квартирой истца, по адресу: <адрес>, д. Черная, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акту о заливе от ДД.ММ.ГГГГ, с участием комиссии в составе: Инженера УК Красногорочка ФИО4, начальника участка УК Красногорочка ФИО6, и собственником <адрес> ФИО1, установлено, что залитие <адрес> произошло в результате протечки из <адрес> (течь душевого поддона), что является зоной ответственности собственника.

В результате затопления на момент осмотра квартиры было установлено следующее: на потолке в коридоре слева от входа следы протечки, на стене слева от входа следы протечки, следы сползания штукатурно-покрасочного слоя на стене.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости объекта оценки: работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Черная, <адрес>, стоимость объекта рыночная без учета износа составляет № рублей.

Данный отчет специалиста ответчиком не оспорено, доводов в опровержение стоимости оценки ущерба ответчиком не предоставлено.

Поскольку причиненный ущерб в добровольном порядке не возмещен, истец ФИО1 обратилась в суд с иском.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статья 56 ГПК РФ).

В соответствии со статьей. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Причем ни одно из доказательств не может иметь приоритетного характера и должно рассматриваться лишь в совокупности с другими доказательствами, подтверждающими или опровергающими требования и возражения сторон.

Оценивая представленные сторонами доказательства, исходя из того, что ответчик ФИО2, как собственник квартиры обязана следить за состоянием сантехнического оборудования и обеспечивать его надлежащую эксплуатацию, не нарушая при этом права и законные интересы соседей, принимая во внимание, что затопление квартиры истца находится в прямой причинно-следственной связи с ненадлежащим исполнением ответчиком указанной обязанности, и доказательств отсутствия своей вины в затоплении квартиры истца ответчик не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы ущерба, причиненного заливом в размере № рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (статья 94 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, то она имеет право на возмещение понесенных судебных расходов при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Стоимость подготовки отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости объекта оценки составляет № рублей и оплачена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией чека и счетом на оплату.

Таким образом, ФИО1 представлены суду достоверные доказательства подтверждающие факт несения судебных издержек по оплате стоимости услуг оценщика по оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры после залития, принадлежащей истцу, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Также в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере № рублей (л.д.9).

Кроме этого, истцом понесены расходы на оплату почтовых расходов в размере 300,04 рублей, в связи с направлением искового заявления ответчику, что подтверждается чеком (л.д.21), которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

В части требований о взыскании расходов, связанных с удостоверением доверенности у нотариуса в размере 2 100 рублей, суд считает необходимым отказать, поскольку, как видно из текста нотариальной доверенности, она является общей и выдана не на участие в конкретном деле, а на обширный объем полномочий, связанных не только с рассмотрением данного дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, денежные средства в счет возмещения ущерба в размере № рублей, судебные расходы на оплату услуг специалиста в размере № рублей, почтовые расходы в размере № рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего взыскать № 04 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на удостоверение доверенности – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.06.2025 г.

Судья Н.В. Иванова