ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 г. адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7478/2022 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции адрес к ответчику ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверкипереустройства квартиры № 119 по адресу: адрес. Собственником квартиры является ответчик. В целях проверки полученной информации в адрес ответчика Мосжилинспекцией направлялись заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в указанную квартиру для обследования помещения, однако добровольно доступ в назначенные день и время предоставлен не был. До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения, в связи с чем просит суд обязать ответчика предоставить представителю Мосжилинспекции доступ в указанную выше квартиру в целях осуществления регионального жилищного надзора.

Представитель Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, о причине своей неявки суду не сообщила.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается только на основании судебного решения.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП (ред. от 15.05.2018), Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещения в жилых домах на территории адрес.

В соответствии с п. 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 (с изм. от 16.01.2008), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В адрес Мосжилинспекции поступило обращение жильцов дома 2/19 по адрес в адрес. В обращении заявитель просит провести проверку законности проведения перепланировки и ремонта в квартире № 119.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

03.08.2022 г. ответчику были направлены уведомления о проведении внеплановой выездной проверки, в которых ответчику предлагалось принять личное участие в проведении проверки, либо обеспечить участие законного представителя. Жильцу было разъяснено о недопустимости воспрепятствования проведению проверки, а также о возможном обращении в районный суд с исковым заявлением о понуждении обеспечить доступ в квартиру.

Несмотря на направленные уведомления, осмотр жилого помещения произвести не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа в квартиру, что подтверждается соответствующими актами.

Время проведения проверки соответствует положениям Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О государственной гражданской службе Российской Федерации", согласно которому гражданский служащий исполняет свои обязанности в служебное время. Поскольку согласно установленному распорядку Мосжилинспекции, служебное время установлено с 08.00 до 17.00 с понедельника по четверг, в пятницу с 08.11 до 15.45, обед с 12.00 до 12.45, суббота и воскресенье - выходные дни, оснований для назначения проведения проверки в иное время у представителей истца не имелось.

Таким образом, поскольку ответчик препятствует сотрудникам Мосжилинспекции исполнению установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения, а именно квартиры по указанному адресу, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 (СНИЛС <***>) обеспечить представителям Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру расположенную по адресу: адрес для осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Никулинский районный суд адрес.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Никулинский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Казакова

Решение принято судом в окончательной форме 19.01.2023 года.