Дело № 2-247/2025
УИД 33RS0020-01-2025-000276-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г.Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,
при секретаре Милашкиной Л.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 М.чу, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 М.чу, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на квартиру.
В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 0,5 доли жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым №. Дом является двухквартирным. В фактическом владении и пользовании истицы находится кв.№ (кадастровый №), однако по данным ЕГРН сведений о собственнике квартиры не имеется. Собственниками кв.№ (кадастровый №) являются ответчики.
Учитывая, что истица фактически является собственником квартиры №, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру, прекратив право собственности на 0,5 доли жилого дома.
В судебное заседание истец ФИО2 не прибыла, извещена надлежащим образом.
Её представитель ФИО1 поддержал уточненные требования, указал, что истцу принадлежит 0,5 доли в двухквартирном жилом доме, то есть фактически ФИО2 владеет квартирой № площадью 37,3 кв.м., под которой сформирован земельный участок, принадлежащей <данные изъяты> К.В.И. В связи с этим просит признать за ней право собственности на квартиру.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, ранее не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он фактически проживает и является собственником доли квартиры № по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, ранее не возражала против удовлетворения исковых требований, указывала, что она является собственником доли квартиры №.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации муниципального образования Небыловское Юрьев-Польского района извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Судом установлено, жилой дом по адресу: <адрес> является многоквартирным (кадастровый №), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На кадастровом учете также находятся две квартиры: № с кадастровым № площадью 37,3 кв.м и квартира № с кадастровым № площадью 39 кв.м., расположенные в вышеуказанном доме.
ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО «Невежино», является собственником 0,5 доли по адресу: <адрес> (л.д.57).
Собственниками квартиры № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО11 (л.д.56).
Согласно постановлению главы администрации Чековского сельского округа Юрьев-Польского района Владимирской области от 07.09.2001 о присвоении названий улиц и нумерации домов в населенных пунктах администрации Чековского сельского округа от дома К.В.И. до дома Н.Е.И. присвоена улица 1-я от дома Н.Е.И. № до дома К.В.И. №.
К.В.И. является <данные изъяты> ФИО2, что подтверждено свидетельством о заключении брака.
Из сведений Межрайонного отдела №6 ООО «Бюро технической инвентаризации» следует, что собственниками жилого дома по адресу: <...>, являются :
- ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 0,5 доли в доме;
- ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО11 на основании договора о передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по 1/8 доли дома (л.д.16).
Согласно техническому паспорту жилого дома <адрес>, жилой дом общей площадью 76,3 кв.м состоит из двух квартир: квартира № площадью 37,3 кв.м, квартира № площадью 39 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН квартира № по адресу: <адрес> площадью 37,3 кв.м с кадастровым № не имеет правообладетелей (л.д.20).
Из выписки из ЕГРН квартира № по адресу: <адрес> площадью 39 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО12 - 1/8 доли, ФИО13 - 1/8 доли, ФИО3 - 1/8 доли, ФИО14 - 1/8 доли, ФИО4 - 1/8 доли.
Согласно выписки из ЕГРН К.В.И. принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 1153 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов (л.д.78-80).
Свидетель Ш.Т.В. показал, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> ФИО2 принадлежит 0,5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом состоит из двух квартир, с разными входами. Фактически ФИО2 принадлежит квартира № площадью 37,3 кв.м, расположенная слева от дороги, под данной квартирой в собственности <данные изъяты> - К.В.И. расположен земельный участок. Квартира № принадлежит ФИО15, их квартира расположена справа от дороги.
Свидетель С.М.С. показала, что дом <адрес> является многоквартирным, состоящий из двух квартир. Квартира № - слева от дороги, принадлежит ФИО2, квартира № - справа от дороги принадлежит ФИО15. Квартиры имеют разные выходы на разные земельные участки. Земельный участок, принадлежащий К.В.И. расположен под их квартирой №.
Из объяснений представителя истца, ответчиков и материалов дела следует, что ФИО2 владеет и пользуется квартирой № площадью 37,3 кв.м, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО16 по 1/8 доли каждому - квартира №.
Таким образом, фактически предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ТОО «Невежино, являлась не доля в праве, а обособленное жилое помещение - квартира №.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежит удовлетворению.
Одновременно право собственности истицы на 0,5 доли жилого дома подлежит прекращению.
От взыскания с ответчиков возврата государственной пошлины истец отказался.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на квартиру площадью 37,3 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2 на 0,5 доли жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым №.
Ответчики вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящегозаочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2205 года.
Судья Т.В.Прохорова