РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2024 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5608/24 по иску ЖСК адрес к ФИО1 об истребовании документов, печати
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК адрес обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании документов, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 являлась председателем правления ЖСК адрес.
06.03.2024 года решением очередного общего собрания собственников ЖСК полномочия ФИО1 были прекращены, новым председателем правления избран фио
Ответчик не передала новому составу правления учредительные документы товарищества, документы по финансово-хозяйственной деятельности товарищества, а также печать.
Истец, с учетом уточненных требований, просит обязать ответчика передать правлению ЖСК адрес:
оригинал Устава ЖСК адрес;
оригинал свидетельства о государственной регистрации ЖСК адрес;
оригинал свидетельства о постановке на налоговый учет ЖСК адрес;
оригинал протокола о создании ЖСК адрес;
оригиналы протоколов всех собраний собственников с момента создания ЖСК адрес, решения собственников/членов ЖСК, принимавших участие в собраниях, оформленных в соответствии с действующим законодательством, с приложением оригиналов бюллетеней голосования;
реестровую печать ЖСК адрес;
реестр членов ЖСК адрес;
бухгалтерскую и налоговую отчетность ЖСК адрес за период 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 гг. и адрес 2024 года;
оригиналы первичных учетных бухгалтерских документов ЖСК адрес за период 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 гг. и адрес 2024 года;
перечень лиц, имеющих социальные льготы;
оригиналы договоров с ресурсоснабжающими организациями (водо; электро; теплоснабжение), которые были заключены ЖСК адрес от имени собственников помещений на поставку таких услуг, а также и с другими поставщиками;
договора банковского обслуживания расчетного и специальных счетов;
книгу регистрации приказов и распоряжений;
книгу учета движения трудовых книжек и вкладышей в них;
папку Приказы ЖСК адрес;
папку «Приказы о приеме и увольнении ЖСК адрес;
папку «Личные дела сотрудников»;
папку договоры ТБО организации;
папку договоры ТБО с физическими лицами;
журналы ордера;
лицевые счета ЖСК адрес;
кассовую книгу, банковские выписки с платежными документами;
договора и расчеты с поставщиками предоставляемых услуг;
расчеты с подотчетными лицами;
расчеты с членами ЖСК адрес;
расчеты по заработной плате (табели);
ведомости основных средств;
оригинал технического паспорта на домовладение, составленный МосгорБТИ с планом земельного участка.
Представители истца – по доверенности фио и фио в судебном заседании до объявленного перерыва исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик фиоС в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, путем направления судебного извещения по адресу места жительства. Возражений по иску не представила.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным и жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленном ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 ГК РФ).
Согласно ст. 115 ЖК РФ, органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
На основании ч. 3 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Судом установлено, что ЖСК адрес зарегистрирован ИФНС № 46 по адрес 19.11.2002 года; основным видном деятельности Кооператива является - Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
Ответчик ФИО1 являлась председателем ЖСК адрес с 03.02.2010 года по 15.03.2024 года.
06.03.2024 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 5, корп. 3, проведенное в форме очно-заочного голосования.
На данном собрании были избраны члены правления ЖСК «Зеленый лотос», новым председателем правления избран фио
Решения общего собрания от 06.03.2024 года в установленном законом порядке недействительными не признаны.
Сведения об изменении председателя в установленном законом порядке внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.
Как указывает истец, ответчик не передала новому составу правления учредительные документы товарищества, документы по финансово-хозяйственной деятельности товарищества, а также печать.
Ответчик, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представила, равно как и не представила доказательства передачи новому составу правления ЖСК документов и печати.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что бездействием ответчика допущено нарушение прав ЖСК, в связи с чем, ЖСК адрес имеет законные основания требовать передачи документов, касающихся деятельности кооператива, а также печати ЖСК.
С учетом исполнения обязанностей председателя правления фио с 06.03.2024 года без необходимых документов и печати, удерживаемых ответчиком, что делает невозможным работу ЖСК, и как следствие нарушает права жильцов многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд возлагает на ответчика обязанность по передачи документов и печати ЖСК.
Возлагая на ответчика обязанность по передаче документов и печати, судом устанавливается срок исполнения решения суда – в течение пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу.
На основании ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК адрес к ФИО1 об истребовании документов, печати удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспортные данные......) передать новому правлению ЖСК адрес (ИНН: <***>) по акту приема-передачи в течение 15-ти дней с даты вступления решения в законную силу:
- оригинал Устава ЖСК адрес;
- оригинал свидетельства о государственной регистрации ЖСК адрес;
- оригинал свидетельства о постановке на налоговый учет ЖСК адрес;
- оригинал протокола о создании ЖСК адрес;
- оригиналы протоколов всех собраний собственников с момента создания ЖСК адрес, решения собственников/членов ЖСК, принимавших участие в собраниях, оформленных в соответствии с действующим законодательством, с приложением оригиналов бюллетеней голосования;
- реестровую печать ЖСК адрес;
- реестр членов ЖСК адрес;
- бухгалтерскую и налоговую отчетность ЖСК адрес за период 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 гг. и адрес 2024 года;
- оригиналы первичных учетных бухгалтерских документов ЖСК адрес за период 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 гг. и адрес 2024 года;
- перечень лиц, имеющих социальные льготы;
- оригиналы договоров с ресурсоснабжающими организациями (водо; электро; теплоснабжение), которые были заключены ЖСК адрес от имени собственников помещений на поставку таких услуг, а также и с другими поставщиками;
- договора банковского обслуживания расчетного и специальных счетов;
- книгу регистрации приказов и распоряжений;
- книгу учета движения трудовых книжек и вкладышей в них;
- папку Приказы ЖСК адрес;
- папку «Приказы о приеме и увольнении ЖСК адрес;
- папку «Личные дела сотрудников»;
- папку договоры ТБО организации;
- папку договоры ТБО с физическими лицами;
- журналы ордера;
- лицевые счета ЖСК адрес;
- кассовую книгу, банковские выписки с платежными документами;
- договора и расчеты с поставщиками предоставляемых услуг;
- расчеты с подотчетными лицами;
- расчеты с членами ЖСК адрес;
- расчеты по заработной плате (табели);
- ведомости основных средств;
- оригинал технического паспорта на домовладение, составленный МосгорБТИ с планом земельного участка.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ЖСК адрес (ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья Н.С. Баранова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.02.2025 года.