УИД № 34RS0006-01-2024-006403-26
Дело № 2-739/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 10 марта 2025 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Чекашовой С.В.,
при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.,
с участием: представителя истца ТСН «На Гвоздкова» - ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «На Гвоздкова» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «На Гвоздкова» обратилось в суд с данным иском, в обоснование которого указало, что ТСН «На Гвоздкова» является управляющей организацией, которая осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, кв. 14, которая не исполняет обязанности по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 40778 рублей 93 копейки, за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 26266 рублей 88 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 6231 рубль 32 копейки, а за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 3483 рубля 15 копеек.
С учётом изложенного просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «На Гвоздкова» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 40778 рублей 93 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 16464 рубля 61 копейку, сумму неоплаченных взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 6231 рубль 32 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 1133 рубля 17 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 26266 рублей 88 копеек, пени за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 2549 рублей 10 копеек, сумму неоплаченных взносов на капитальный ремонт за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 3483 рубля 15 копеек, пени за период за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 175 рублей 68 копеек; расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 25 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ТСН «На Гвоздкова» ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств, письменных возражений суду не предоставила.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно положениям ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1,2 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес с дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной в материалы дела.
Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес осуществляет ТСН «На Гвоздкова», что подтверждается материалами дела.
дата года мировым судьей судебного участка № 108 Волгоградской области выдан судебный приказ № 2-108-2750/2023 о взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2020 года по май 2023 года включительно, в размере 40778 рублей 93 копейки, пени 8652 рубля 46 копеек, задолженности по отчислениям в фонд капитального ремонта – 6231 рубль 32 копейки, пени 574 рубля 85 копеек, расходов по оплате государственной пошлины – 943 рубля 57 копеек, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 108 Советского судебного района города Волгограда Волгоградской области дата года, по заявлению должника.
В настоящее время задолженность ФИО2 составляет по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 40778 рублей 93 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 16464 рубля 61 копейку, сумму неоплаченных взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 6231 рубль 32 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 1133 рубля 17 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 26266 рублей 88 копеек, пени за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 2549 рублей 10 копеек, сумму неоплаченных взносов на капитальный ремонт за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 3483 рубля 15 копеек, пени за период за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 175 рублей 68 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
В виду данных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ТСН «На Гвоздкова» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 40778 рублей 93 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 16464 рубля 61 копейку, сумму неоплаченных взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 6231 рубль 32 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 1133 рубля 17 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 26266 рублей 88 копеек, пени за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 2549 рублей 10 копеек, сумму неоплаченных взносов на капитальный ремонт за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 3483 рубля 15 копеек, пени за период за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 175 рублей 68 копеек.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Исходя из изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. В удовлетворении остальной части заявленного требования, суд считает необходимым отказать.
В силу ч.1 ст.333.19 истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями.
Таким образом, с ответчика в пользу ТСН «На Гвоздкова» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ТСН «На Гвоздкова» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, СНИЛС иные данные в пользу ТСН «На Гвоздкова», ИНН иные данные:
- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 40778 рублей 93 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 16464 рубля 61 копейку,
- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по май 2023 года в размере 6231 рубль 32 копейки, пени за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 1133 рубля 17 копеек,
- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 26266 рублей 88 копеек, пени за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 2549 рублей 10 копеек,
- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 3483 рубля 15 копеек, пени за период с июня 2023 года по июнь 2024 года в размере 175 рублей 68 копеек,
- расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей,
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных требований ТСН «На Гвоздкова» к ФИО2 о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, – отказать.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Справка: заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 года
Судья С.В. Чекашова