УИД: 68RS0023-01-2022-000202-65
33-2656/2023
Судья Очередко И.Ю. (2-219/2022)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 августа 2023г. г.Тамбов
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Рожковой Т.В.,
судей: Емельяновой Н.В., Бучневой О.А.,
при ведении протокола помощником судьи Стрельниковой О.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Сампурского районного суда Тамбовской области от 1 ноября 2023г.
Заслушав доклад судьи Емельяновой Н.В., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратился в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка.
В обоснование исковых требований истец первоначально указал, что 19.09.2013г. между им и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 12,5 га с кадастровым номером ***, сроком на 15 лет с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области. Считает, что дальнейшее сохранение договорных отношений между ним и ответчиком невозможно по следующим основаниям. На протяжении всего срока аренды арендатор не добросовестно исполняет принятые на себя обязательства по уплате арендной платы, которая выплачивается в натуральной форме. Зерно (ячмень) выдается прямо из-под комбайна, т.е. не доведя его до товарного вида. Зерно засоренное, и влажное, на что арендатору неоднократно указывалось, но он не обращает на это никакого внимания.
Истец несколько раз предлагал ответчику изменить размер и условия арендной платы, а именно выплачивать часть арендной платы подсолнечным маслом исходя из сложившихся рыночных цен. Арендатор оставил его предложение без внимания. 05.08.2021г. истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с предложением расторгнуть заключенный договор, сроки, установленные действующим законодательством на принятие решения и уведомлении о принятом решении прошли, но ФИО2 до настоящего времени не дал ответ.
В своем заявлении об уточнении основания заявленных исковых требований истец указал, что просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 19.09.2013г. на основании того, что арендная плата выдавалась ему единожды- в 2021году, после его предложения о расторжении договора аренды. В 2022г. ему было привезено зерно ненадлежащего качества, в связи с чем, от его получения, он отказался.
Решением Сампурского районного суда Тамбовской области от 1 ноября 2022г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка отказано.
В апелляционной жалобе истец ФИО1 считает обжалуемое решение незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм права, вследствие чего подлежащим отмене.
Автор жалобы указывает, что им в ходе судебного заседания представлены все доказательства ненадлежащего исполнения условий договора аренды земельного участка, которые заключаются в невыплате и выплате с нарушением сроков выплаты арендной платы.
Обращает внимание на то, что он дважды направлял ответчику претензии о ненадлежащем исполнении обязательств по договору с предупреждением и во втором с предложением расторжения договора аренды.
В возражениях на апелляционную жалобу ФИО2, приведя доводы о законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции от истца поступило заявление, поддержанное его представителем в судебном заседании о прекращении производства по настоящему гражданскому делу.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее-ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Заявленный истцом отказ от иске не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судебной коллегией.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
При этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса (ст. 221 ГПК РФ),
Как следует из заявления истца последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса ему разъяснены и поняты.
Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 326.1 ГПК РФ и с соблюдением требований статей 39 и 173 ГПК РФ могут быть приняты отказ истца от иска, признание иска ответчиком, а также утверждено мировое соглашение. В случае принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Сампурского районного суда Тамбовской области от 01.11.2023 года отменить. Принять отказ ФИО1 от иска.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия судом апелляционной инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Апелляционное определение в окончательной форме принято 02.08.2023