УИД: 03RS0019-01-2025-000358-27
Дело № 2-442/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово
22 апреля 2025 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Дмитренко А.А.
при секретаре судебного заседания Валеевой Н.Т.,
с участием помощника прокурора Абзелиловского района РБ Зайнуллина И.У., представителя органа опеки и попечительства ФИО1, третьего лица главы СП Баимовский сельсовет МР Абзелиловский район ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО19 к Загритдиновой ФИО20, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В данном доме с 1992 года проживали его родители. По ошибке администрации СП Баимовский сельский совет МР Абзелиловский район РБ по данному адресу с 1999 года была зарегистрирована ФИО13, которая проживала в соседнем доме. В последующем на регистрацию были поставлены ее дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласия на их регистрацию собственники жилья не давали. Ни ответчик, ни ее дети в данном доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. Связаться с ответчиком, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета и сняла своих детей, нет возможности, т.к. она отбывает наказание в местах лишения свободы. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО13 и ее детей жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО9 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО13 о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель третьего лица - глава СП Баимовский сельсовет МР Абзелиловский район ФИО5 пояснил, что ФИО13 и ее дети всегда проживали по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, а ФИО9 принадлежит дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>. Действительно ФИО13 там никогда не жила, видимо в паспортном столе произошла ошибка. Согласно похозяйственной книге каждый из сторон проживает по своим адресам. Считает, что необходимо исправить ошибку и удовлетворить исковые требования истца.
В судебном заседании представитель третьего лица - органа опеки и попечительства ФИО1 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Помощник прокурора Зайнуллин И.У. в судебном заседании дал заключение о снятии с регистрационного учета ФИО13 и ее несовершеннолетних детей, поскольку у них есть свое жилье по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2022, право возникло 19.07.2022.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартира или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.
Истец указывает, что ответчики членами его семьи не являются, общее хозяйство не ведут, вещей ответчиков в доме не имеется.
Из справки администрации сельского поселения Баимовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан № 50 от 22.04.2025 года следует, что ФИО13 и ее дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: РБ, <адрес> <адрес>.
19.07.2022 ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В свете чего, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведется, в расходах по содержанию дома не участвуют, фактически не проживают по адресу: РБ, <адрес>.
Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Требования о взыскании судебных расходов не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 ФИО21 (паспорт №) к Загритдиновой ФИО22, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО13 ФИО23, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Загритдиновой ФИО24, ФИО10, ФИО11, ФИО12 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Дмитренко
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025 г.