ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года <адрес>

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению ООО «ЕРКЦ городского округа Сызрань» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,

установил:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Сызрань, <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 204996,98 рублей, пени в размере 33998,60 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 5590 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. ООО «УК «Провинция» на основании договора управления многоквартирным домом № *** по <адрес> с <дата> осуществляет управление жилым многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Указанные положения закона содержаться в агентских договорах, заключенных между ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ООО «УК «Провинция», АО МУП «ГУК» и ООО «Сызраньводоканал», согласно которых ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» имеет право принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги перечислять и распределять платежи, производить мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков. В связи с неоплатой ФИО1 ЖКУ образовалась задолженность в размере 204996,98 рублей. Мировым судом было установлено, что ФИО1 снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью. Информацией о наследниках истец не располагает. По состоянию на <дата> отсутствуют сведения об открытии наследственного дела после умершей ФИО1

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст.ст.113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу 4.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 28,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В жилом помещении - квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время, ФИО3, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации от <дата>.

ФИО1 умерла <дата>.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании).

На основании договора управления многоквартирным домом от ООО «УК «Провинция» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № *** по <адрес>, в г. Сызрани.

Согласно агентскому договору № *** от <дата> заключенного между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере, что подтверждено соответствующим расчетом.

Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно – коммунальные услуги, в связи со смертью должника.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Сызрань Самарской области ФИО5 от <дата> № ***, после умершей <дата> ФИО1 в нотариальной конторе наследственное дело заводилось, наследником по закону является сын – ФИО2 Наследник был извещен надлежащим образом об открытии наследственного дела. Заявление о принятии или об отказе от наследства не поступало. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

То обстоятельство, что свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени ответчику ФИО2 не выдавалось, не имеет правового значения при разрешения данного спора, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Ответчик ФИО2 к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращался, с требованиями об установлении факта непринятия наследства или признания непринявшим наследство также не обращался, от наследственного имущества в установленном законом порядке не отказался. В связи с чем оснований для освобождения его от исполнения обязательств по содержанию наследственного имущества не имеется, он фактически принял наследство, так как был зарегистрирован с наследодателем на момент её смерти.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчика не погашена и за период с <дата> по <дата> составляет 204996,98 рублей.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца о взыскании с наследника задолженности за ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 204996,98 рублей подлежат удовлетворению.

В связи с неуплатой ответчиком суммы задолженности, истцом произведено начисление пени в порядке ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с <дата> по <дата>, в сумме 33998,60 рублей.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиком за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания неустойки в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № *** «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № *** «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

В данном случае суд, учитывая фактические обстоятельства дела, период допущенных просрочек платежей, соотношение суммы неустойки и размера неисполненного обязательства, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательства, соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, при этом судом учитывается, что под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд находит основания для применения пункта 1 статьи 333 ГК РФ и уменьшает размер неустойки за предоставление ЖКУ, рассчитанной на сумму задолженности по просроченному долгу до 10000 рублей.

Оснований для взыскания кредитной задолженности с наследственного имущества ФИО1 не имеется, и в этой части исковых требований суд полагает необходимым ООО "ЕРКЦ г.о. Сызрань" отказать, так как имеются наследник, принявший наследство, который отвечает перед истцом по содержанию наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Тем самым в пользу истца ООО «ЕРКЦ городского округа Сызрань» с ответчика ФИО2 подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 5590 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ городского округа Сызрань» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <дата> г.р., уроженца г. Сызрань, <адрес> (ИНН <адрес>) в пользу ООО «ЕРКЦ городского округа Сызрань» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Сызрань, <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 204996,98 рублей, пени в размере 10000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5590 рублей, а всего 220586,98 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Мосина

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья С.В. Мосина