Дело № 2 - 530/2023
27RS0012-01-2023-000593-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 24 июля 2023 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,
при секретаре Ковалевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Д., Д., ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1, ФИО2, Д., Д. являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3. При этом между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось договоров найма, пользования, иных договоров, устанавливающих право пользования ответчиком указанным жилым домом. В настоящий момент ответчик не является членом семьи собственников, общее хозяйство истцы и ответчик не ведут. Отсутствие ответчика в данном жилом помещении не носит вынужденный характер, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не несёт, не принимает участие в оплате поставляемых в квартиру жилищно-коммунальных услуг, за техническим состоянием квартиры не следит. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцам в реализации их прав собственника жилого помещения, а именно истцы лишены возможности распоряжаться данным жилым домом (продать, подарить, отчуждать иным способом). Решить данный вопрос с ответчиком во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчик выехал из п. Чегдомын, на связь не выходит, где проживает ответчик в настоящее время неизвестно. Просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Истцы, надлежащим образом уведомлённые, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомлённый, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыл.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших участников процесса.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1, Д.., Д.., ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? каждая (л.д. 7-11, 14, 15).
В соответствии с сообщением Отдела ОМВД по Верхнебуреинскому району ФИО3 с - 07.07.2022 по настоящие время зарегистрирован по адресу: <адрес>
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, Д., Д., ФИО2 к ФИО3, удовлетворить.
Признать ФИО3 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.
Судья Рябов О.В.