Дело № 2-1998/2025

УИД 39RS0001-01-2024-009176-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Козловой Ю.В.,

при секретаре Юрченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.А.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Т.А.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Ю.В и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселены:- <данные изъяты> Н.Л.Н, ДД.ММ.ГГГГ.р., <данные изъяты> – Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Т.К.Э ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГГГ Т.А.В. постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи у истца отсутствует.

Спорная квартира принадлежит Министерству обороны РФ, находилась в оперативном управлении ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ решением № ответчик отказал истцу в передаче жилого помещения в собственность.

Указывая, что данное жилое помещение к категории жилья, не подлежащего приватизации, не относится, ранее Т.А.В. не участвовал в приватизации жилых помещений, просил суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «<данные изъяты>

В судебное заседание истец Т.А.В. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по делу, направил своего представителя – Н.Л.Н, которая в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известным суду адресам, однако судебные извещения были возвращены в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «<данные изъяты>» МО РФ в лице начальника отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ С. и Н.Ю.В, <данные изъяты> года рождения (Наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № социального найма жилого помещения - отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 74,6 кв.м, по адресу: <адрес>, на состав семьи: супруга Н.Л.Н, <данные изъяты> г.р., <данные изъяты> – Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.К.Э ДД.ММ.ГГГГ г.р., после чего наниматель и члены его семьи были вселены в данную квартиру.

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Т.А.В., Т.К.Э, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.Л.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.Ю.В ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) и передано в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры «комплекса», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена регистрационная запись.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

Таким образом, судом установлено, что истец занимает жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, на законных основаниях, как наниматель.

Из представленных истцом документов, в том числе уведомления ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.А.В. не участвовал в приватизации жилых помещений и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации, иных жилых помещений от Министерства обороны ему не предоставлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в материалах дела имеются заявления от третьих лиц Н.Л.Н, Н.Ю.В, Т.К.Э об отказе в приватизации в пользу истца.

Учитывая, что квартира является государственной собственностью, Т.А.В. ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации, доказательств обратного суду не представлено и в ходе рассмотрения настоящего дела не добыто, занимает спорную квартиру по договору социального найма, истец в установленном порядке обращался с заявлением к собственнику жилого помещения, право Т.А.В. на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, ввиду чего суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и приходит к выводу о возможности признать за Т.А.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.А.В. (паспорт №) –удовлетворить.

Признать за Т.А.В. право собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 года.

Судья Ю.В. Козлова