УИД 66RS0028-01-2022-002764-21

Дело № 2-2028/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года с. Байкалово

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Скоромновой В.А.,

при секретаре судебного заседания Язовских Т.А.,

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратились в Ирбитский районный суд с иском к зарегистрированному по указанному адресу с 27.08.1997 года ФИО3, указав, что в указанном жилом помещении ранее проживал ФИО3, который вселен как член семьи, являлся супругом ФИО11, которая умерла 05.11.2021г., с этого периода он перестал являться членом их семьи. 16.07.2022 ответчик выехал добровольно из указанного жилого помещений, вывез все принадлежащие ему вещи. Когда проживал в данном жилом помещении он не оплачивал коммунальные платежи. ФИО2 всю задолженность за коммунальные услуги оплатила.

Ответчик не является членом их семьи, общее хозяйство с ним не ведется, перед ними отсутствуют каких-либо обязательства. Просят признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, указав, на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем ФИО1 на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 20.10.2022 (л.д.13), Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.10.2022 (л.д.12).

Ранее до 2021 собственником данного жилого помещения был ФИО10, который умер ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении проживала его дочь ФИО13. со своей семьей.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрированы ФИО3 с 27.08.1997 г., ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), т.е. бывший супруг ФИО3 дочери истца ФИО1, сестры ФИО2 и ее совершеннолетние внуки (племянники).

В спорном помещении начисление ЖКУ производится по количеству зарегистрированных (на 4 человек), данные расходы вынуждена оплачивать собственник жилья ФИО2, ответчик бремя содержания спорного жилья не несет, о чем указали в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что истцами не чинились препятствия в проживании в спорном помещении, ответчик добровольно выехал из помещения и в настоящее время проживает по иному адресу, семейные отношения с дочерью (сестрой) истцов прекращены, договора о сохранении права пользования домом на какой-либо период не заключалось, он в одностороннем порядке прекратил исполнение обязанностей и ответственности, предусмотренных частями 2-4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. С момента выезда он не пытался вселиться в спорное жилье, не требует чего и в настоящее время, не заявляет о признании за ним права пользования помещением. ФИО2 единолично несет бремя содержания жилья, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не имеет обязательств перед ответчиком и обязанности по обеспечению их жильем.

Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие договора между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика ограничивает правомочия собственников, желающих распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Суд считает, что нарушенное право собственников подлежит защите - путем прекращения прав ответчика (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиком не исполнена, доказательств невозможности регистрации по месту жительства сторона ответчика не представила.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий (подпись)