РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года г.Москва

Таганский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Киселёвой Н.А.,

при секретаре Корсаковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2469/2022 по иску Мосжилинспекции к ФИО1 (СНИЛС ...) о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику. Иск мотивирован тем, что ответчик, являясь собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, не предоставляет истцу доступ в указанное помещение для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений.

В судебное заседание представитель истца фио явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания своевременно надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ч.3 ЖК РФ, проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законны основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступления или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилым помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В силу п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 г., пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно п. 4.3.1 Постановления Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП (ред. от 08.07.2022) "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы" Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с подп. "и" п. 10 Правил, пользователь жилого помещении обязан пускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственниками квартиры ..., расположенной по адресу: адрес. Мосжилинспекцией получены обращения, согласно которым в квартире по указанному адресу произведена незаконная перепланировка, что может нести угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в многоквартирном доме. В целях проверки фактов, указанных в обращении, установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителем Мосжилинспекции.

Однако, в указанное время доступ в квартиру ответчиком не обеспечен, что подтверждается актами осмотра от 27.07.2021 и 14.09.2021 г.

Учитывая необходимость соблюдения законных интересов жильцов, Правил пользования жилыми помещениями, требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем удовлетворяет иск полностью и обзывает ответчика предоставить доступ в помещения квартиры №... по адресу: адрес (кадастровый номер ...), принадлежащие ей на праве собственности, представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета города Москвы, размер которой в соответствии со ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ составляет 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС ...) предоставить доступ в помещения квартиры №... по адресу: адрес (кадастровый номер ...), принадлежащие ей на праве собственности, представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ...) в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: