Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2023 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Казаковой Д.С.,
с участием:
представителя истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО3, действующей на основании доверенности от 22.02.2022 г.,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО5, действующей на основании доверенности от 17.10.2022г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнения требований и частичной оплаты задолженности ответчиком после обращения в суд с иском в размере 1 234, 69 рублей просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в сумме 55 438, 33 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1900,19 рублей.
Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> с которой истец АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» заключило мировое соглашение 11.11.2020г. в рамках судебного дела № А33-34333/2019, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников, указанных в реестре уступаемых прав требований.
По условиям мирового соглашения, взыскание задолженности в приказном и исковом производстве осуществляется «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в свою пользу на основании документов, переданных по акту приема-передачи. Уведомление должников о состоявшейся уступки прав требования осуществлялось ООО УК «ЖСК», сумма задолженности уступлена ресурсоснабжающей организации - АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».
Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 673, 02 рубля по <адрес> МКЖД № по <адрес> в <адрес>, где собственником является ФИО1 передана истцу - АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и так как, ответчик ФИО1, пользуясь жилищно-коммунальными услугами их не оплачивает, у нее образовалась задолженность за период с декабря 2018г. по февраль 2020г. в сумме 56 673,02 рублей.
По судебному приказу от 10.08.2021 г. мировым судьей судебного участка № в Свердловском районе г. Красноярска сумма задолженности в размере 56 673,02 рублей была взыскана с ответчика, определением от 29.12.2021г. по возражениям должника судебный приказ был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с иском.
Представитель истца АО (ТГК-13)» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, настаивала на их удовлетворении. При этом суду показала, что в платежном документе за декабрь 2018г. по лицевому счету № – «коммунальные услуги» включена задолженность,
начиная с июля 2018г. в сумме 1 939 рублей и последующие месяцы, по лицевому счету № - «жилищные услуги» включена задолженность на начало расчетного периода в сумме 44 230, 14 рублей. Не согласна с доводами представителя ответчика, указывая на то, что гашение задолженности ответчиком производилось не за спорный период, а за иные периоды задолженности, которая была взыскана в приказном порядке, о чем свидетельствует состояние ФЛС. Кроме того, суду показала, что после перехода на прямые договоры с ресурсонабжающими организациями, лицевой счет за коммунальные услуги № был закрыт и задолженность, оставшаяся на счете за коммунальные услуги была перенесена на единый счет № – жилищные услуги.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 возражала против удовлетворения требований истца в полном объеме, суду показала, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует, т.к. ответчик погасила ее управляющей компании – ЖСК, по ранее принятым судебным актам, и по которым судебным приставом – исполнителем в рамках исполнения судебных актов была взыскана задолженность в большем размере, так как исполнительные производства были возбуждены и в отношении собственника и в отношении солидарного ответчика, у собственника квартиры ФИО1 образовалась переплата за коммунальные услуги, в связи с неправильной подачей показаний счетчика потребления холодной и горячей воды в период с 2008 г. по июнь 2021 г.
Считает, что истец обязан был произвести перерасчет, просит суд в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представили.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п. ст.382 ГК РФ). Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение ( ст. 388 ГК РФ).
Согласно абзацу семнадцатому пункта 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила N 354) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил N 354).
Согласно абз.9 п.2 Правил N 354 коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 23-42). Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) зарегистрировано в качестве юридического лица, постановлено на налоговый учет (л.д.57-58).
По Уставу, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) осуществляет продажу и покупку тепловой энергии по установленным тарифам (л.д.60-64).
Как установил суд, в рамках судебного дела № А33-34333/2019, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» 11.11.2020 г. заключили мировое соглашение, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно реестра уступаемых прав требований. По условиям мирового соглашения, взыскание задолженности осуществляется «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в свою пользу на основании документов, переданных по акту приема-передачи (л.д. 45-53).
Из выписки из ЕГРН следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).
Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, за период с июля 2018 г. по октябрь 2020 г. образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 56 673,02 руб. (л.д. 7-19).
Учитывая, что на момент рассмотрения спора ФИО1 является собственником жилого помещения, что не оспаривается ответчиком, установив наличие у собственника задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ответчика ФИО1 по оплате возникшей задолженности.
Доказательств погашения задолженности за спорный период ответчиком суду не представлено.
Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в 3 года.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24, п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФоб исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).
Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд находит его необоснованным, поскольку в данном случае, принимая во внимание характер спорного обязательства, соответствующий срок исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Как следует из содержания уточненного иска задолженность у ответчика образовалась с июля 2018 г., что подтверждается представленным истцом состоянием № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 06.08.2021 г., который был вынесен 10.08.2021 г. и позднее определением от 29.12.2021г. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 107-109).
Истец обратился в суд с исковым заявлением 30.03.2022 г., т.е в пределах шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа, следовательно срок исковой давности должен исчисляться с даты обращения за судебной защитой – 06.08.2021г., а значит истек срок исковой давности по платежам до 06 августа 2018 года. Срок платежа за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в июле 2018 г. заканчивается 10.08.2018г.
Вместе с тем истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с июля 2018 года, на основании чего суд полагает доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности несостоятельными.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с июля 2018 года по октябрь 2020 года в размере 55 438,33 руб. и в расчет данной задолженности включена сумма задолженности взысканная судебными приставами по исполнительному документу – судебному приказу от 10.08.2021г. № в размере 1 234,69 рублей.
В расчет задолженности включена задолженность, начиная с июля 2018г. в сумме 1 939 рублей по лицевому счету № - «коммунальные услуги» и последующие месяцы (л.д.125-139), по лицевому счету № - «жилищные услуги» включена задолженность на начало расчетного периода в сумме 44 230, 14 рублей,
лицевой счет за коммунальные услуги закрыт, оставшаяся на нем задолженность в сумме 34 571, 24 рубля в феврале 2020г. перенесена на основной лицевой счет № рублей, что подтверждается квитанциями (л.д.140-162), пояснениями третьего лица ООО УК «ЖСК», представленными суду с подробным расчетом начислений по лицевому счету № за период с декабря 2018г. по 31.10.2020г. (л.д.122).
Исследуя представленные в материалы дела платежные документы за спорный период, суд установил, что по состоянию на декабрь 2018 года в сумму задолженности за коммунальные услуги включена сумма недоплаты за период с июля 2018 года в размере 1 939, 03 рубля.
Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с декабря 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 24 743,78 руб., исходя из сумм, начиная с 10.08.2018г. (1750, 66 руб. – за август 2018г., сумма задолженности, начиная с 10.08.2018г. составит: 1750, 66 руб.: 31*22 дня =1242, 34 руб. + 1011,91руб.+ 3052,76руб. + 2073, 10 руб.+ 1901,00 руб.+ 3556,94руб.+ 1862,3руб.+ 3182,40руб.+ 2902,84руб.+ 1508,92руб.+ 2539,72руб.+ 2627,07руб.+ 2352,77руб.+ 2299,81руб., а всего по счету № – коммунальные услуги сумма задолженности составляет = 32 123, 80 рублей.
Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о наличии задолженности по оплате жилищных услуг (лицевой счет №) за период с декабря 2018 года по октябрь 2020 года в размере 22 484,01 руб., (начиная с декабря 2018г. – 883,028 руб. + 1093, 11руб + 1103,67руб.+, 5448,99 руб., 1099,42руб.+ 1036,12руб.+ 1106,37руб.+_ 873,94руб.+ 749,37руб.+ 877,9руб.+ 947,07руб.+ 946,20руб.+ 877,90руб.+ 877,90руб.+ 877,90+руб.+872,33руб.).
Доводы представителя ответчика о том, что задолженность перед истцом отсутствует т.к. ранее указанная задолженность была взыскана на основании судебного акта и перечислена прежнему кредитору управляющей компании ЖСК, опровергается материалами дела, из которых следует, что взысканная до июня 2020 г. по исполнительному производству сумма задолженности в размере 25 907,52 рублей не относится к предмету спора, т.к. взыскана решением суда за период с апреля 2017г. по ноябрь 2017г. в пользу ООО УК «ЖСК».
Довод представителя ответчика о том, в связи с неправильной передачей данных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды у ответчика возникла переплата перед истцом, который должен был сделать перерасчет начислений, не принимается судом во внимание, т.к. перерасчет начисления оплаты коммунальных услуг, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", носит заявительный характер.
Если потребитель не сразу заметил ошибку при передаче данных прибора учёта, и ему пришел счёт на оплату за потребленную холодную (горячую) воду с неверными показаниями, необходимо написать заявление на перерасчет по фактическим показаниям и направить его в ресурсоснабжающую организацию.
Кроме того, в рамках Закона «О защите прав потребителей» потребитель не лишен права по своему усмотрению предъявить требование о защите нарушенного права исполнителю по начислению жилищно-коммунальных услуг с требованием о перерасчете платы, в том числе не лишен права на предъявление иска в суд.
Довод представителя ответчика о том, что по исполнительным производствам с ответчика взысканы суммы в большем размере, чем по судебным решениям, судом отклоняется, поскольку должники ФИО1 и ФИО5 законность и обоснованность действий судебного пристава не обжаловали.
Всего сумма задолженности за период с июля 2018г. (с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении судом последствий пропуска срока исковой давности) по октябрь 2020г. составила 55 438,33 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим с ответчика ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 838, 23 рублей, исходя из положений ч.1п.1 ст.333.19 НК РФ (54 607, 81 руб. – 20 000 руб. *3%+800руб.)
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам № (коммунальные услуги), № (жилищные услуги) за период с июля 2018г. по октябрь 2020г. по адресу: <адрес> в сумме 55 438, 33 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 1863,15 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий судья В.М. Беляева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 марта 2023г.
Копия верна
Председательствующий судья В.М. Беляева