Дело №2-461/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карапетян Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП КК «Кубаньфармация» к администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района о признании правомерными границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ГУП КК «Кубаньфармация» обратилось в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района о признании правомерными границ земельного участка, мотивировав тем, что ГУП КК «Кубаньфармация» на праве хозяйственного ведения принадлежит объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 248,6 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности субъекту РФ – Краснодарскому краю, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – земельные участки аптек, в отношении данного земельного участка сведения о праве, границах в ЕГРН отсутствуют, границы земельного участка закреплены металлическими столбами, кадастровым инженером ФИО1 выполнен межевой план земельного участка, акт согласования местоположения границ земельного участка согласован уполномоченным должностным лицом департамента имущественных отношений Краснодарского края 08.12.2022 года. Просит признать правомерными границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 08.11.2022 года, выполненным кадастровым инженером ФИО1, определить, что решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 08.11.2022 года, выполненным кадастровым инженером ФИО1

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В материалах дела имеются возражения представителей ответчиков администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района, действующего по доверенности ФИО2, об отказе в удовлетворении иска ввиду пересечения границ спорного земельного участка с территорией пешеходного тротуара, являющегося элементом автомобильной дороги местного значения, департамента имущественных отношений Краснодарского края, действующего по доверенности ФИО3, об отказе в удовлетворении иска, мотивированные тем, что надлежащим ответчиком по делу является смежный землепользователь.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения, что свидетельствует о том, что администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района является надлежащим ответчиком по делу в силу прямого указания закона, поскольку данный ответчик является уполномоченным органом в области распоряжения земельными участками в границах поселения.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит согласованию с заинтересованными лицами, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено материалами дела, ГУП КК «Кубаньфармация» на праве хозяйственного ведения принадлежит объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 248,6 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности субъекту РФ – Краснодарскому краю, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – земельные участки аптек, о чем имеются сведения в ЕГРН.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № сведения о праве, границах в ЕГРН отсутствуют.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК2 №255000780 муниципальному предприятию Аптека №281 пос.Джубга постановлением главы Туапсинского района от 04.11.1998 года №817 предоставлен земельный участок площадью 0,04га под существующей аптекой, неотъемлемой частью государственного акта является чертеж границ земельного участка с указанием смежных землепользователей и координат.

Распоряжением главы администрации Краснодарского края от 30.09.2013 года №814-р ГУП КК «Кубаньфармация» реорганизовано путем присоединения к нему ГУП КК «Аптека №281 Туапсинского района», являющееся правопреемником муниципального предприятия Аптека №281 пос.Джубга.

При изложенных обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером № является государственной собственностью субъекта РФ - Краснодарского края.

Кадастровым инженером ФИО1 выполнен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, акт согласования местоположения границ земельного участка согласован уполномоченным должностным лицом департамента имущественных отношений Краснодарского края 08.12.2022 года, из схемы расположения земельного участка, являющейся неотъемлемой частью межевого плана, следует отсутствие факта пересечения смежных, принадлежащих третьим лицам границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, сведения о которых имеются в ЕГРН И ГКН, а также территории пешеходного тротуара, являющегося элементом автомобильной дороги местного значения муниципального уровня собственности Джубгского городского поселения Туапсинского района.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая заключение кадастрового инженера в совокупности с межевым планом земельного участка, другими представленными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд находит заключение кадастрового инженера объективным и подлежащими принятию во внимание при разрешении настоящего дела.

В судебном заседании установлена и подтверждена допустимыми доказательствами правомерность границ земельного участка государственного уровня собственности с кадастровым номером №

Доводы возражений представителя ответчика о фактическом пересечении границ земельного участка с кадастровым номером 23:33:0606030:90 территории пешеходного тротуара, являющегося элементом автомобильной дороги местного значения, являются несостоятельными и полностью опровергаются установленными в судебном заседании обстоятельствами в совокупности с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе межевым планом, согласно схемы расположения земельного участка которого, такое пересечение границ земельных участков отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать правомерными границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 08.11.2022 года, выполненным кадастровым инженером ФИО1

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 08.11.2022 года, выполненным кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: