Дело № 2-942/2022

47RS0011-01-2021-003717-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 10 июня 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Золотухиной АВ.,

при секретаре Морозове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к филиалу «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к филиалу «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: ,

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал исковое заявление в полном объеме, просил его удовлетворить.

Филиал "Западный" ФГАУ "Росжилкомплекс" в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Приказу Министра обороны Российской Федерации от 29 декабря 2020 года № 742, ФГАУ «Росжилкомплекс» является уполномоченной организацией по решению о выделении жилых помещений военнослужащим.

Как видно из материалов дела, семья К-вых зарегистрировалась в жилом помещении, расположенном по адресу: , .

Договор найма с ФИО6 или членами семьи не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Проживающим членом семьи по указанному адресу остается супруга умершего – ФИО1. Она же выступает и нанимателем данного жилого помещения. Иных документов у ФИО1 не имеется.

Истец вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи умершего нанимателя ФИО6, длительное время проживает в спорной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поддерживает надлежащее состояние и осуществляет текущий ремонт жилого помещения, что свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма.

Частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в установленном законом порядке.

Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было включено в число служебных, ответчиками не представлено.

Кроме того, согласно сведениям из администрации Ломоносовского района Ленинградской области, сведения о включении жилого помещения, расположенного по адресу: , число служебных отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, отвечающие признакам допустимости, достоверности и достаточности, подтверждающие, что спорное жилое помещение является служебным, истец не мог быть лишен возможности реализовать свое право в отношении занимаемого жилого помещения, в том числе право на заключение договора социального найма, так как ранее семья К-вых зарегистрировалась в жилом помещении по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Обязать филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , .

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2022 года.

Судья А.В. Золотухина