Дело № 2-1052/2025
УИД: 50RS0052-01-2024-013483-04
Решение
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г.Щёлково, Московской области
Щёлковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Левченко М.Б.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО19, ФИО7 ФИО20, ФИО9 ФИО21, ФИО10 ФИО22 к СН ТСН «Ветеран-2005», Администрации г.о. Щёлково Московской области об определении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки,
Установил:
ФИО2 ФИО23 ФИО3 ФИО24 ФИО4 ФИО25., ФИО7 ФИО26., ФИО9 ФИО28 ФИО10 ФИО27 уточнив исковые требования обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к СН ТСН «Ветеран-2005», Администрации г.о. Щёлково Московской области об определении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки. В обосновании иска указали, что ФИО2 ФИО29 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, дер.<адрес>. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 453 кв.м. (Протокол №10 от 25.12.2011г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2011г. указанный земельный участок находился в пользовании отца истца- ФИО2 ФИО31. С 1982г. по октябрь 2005г. ФИО2 ФИО30. являлся членом СПК «Рассвет». В октябре 2005г. ФИО2 ФИО33. по заявлению вышел из СПК «Рассвет» и на основании протокола №1 от 23.10.2005 года ФИО2 ФИО35 был принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». В декабре 2011г. на основании заявления о выходе ФИО2 ФИО32. перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование его сыну ФИО2 ФИО34. ФИО3 ФИО36 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 290 кв.м. (Протокол №9 от 25.09.2024г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2024г. указанный земельный участок находился в пользовании бабушки истца – ФИО12 ФИО37. С 1982г. по декабрь 2011г. ФИО12 ФИО38 являлась членом СПК «Рассвет». В декабре 2011г. ФИО12 ФИО39 по заявлению вышла из СПК «Рассвет» и на основании протокола №16 от 25.12.2011г. года ФИО12 ФИО41. была принята в члены ОНТ «Ветеран-2005». В сентябре 2024г. на основании заявления о выходе ФИО12 ФИО50 перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование ее внучки ФИО3 ФИО40. ФИО4 ФИО42 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 510 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находится в пользовании истца. С 1982г. по декабрь 2011г. ФИО4 ФИО52. являлась членом СПК «Рассвет». В декабре 2011г. ФИО4 ФИО43. по заявлению вышла из СПК «Рассвет» и на основании протокола №16 от 25.12.2011г. года ФИО4 ФИО46. была принята в члены ОНТ «Ветеран-2005». ФИО7 ФИО47 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 276 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находится в пользовании истца. С 1982г. по сентябрь 2008г. ФИО7 ФИО44 являлась членом СПК «Рассвет». В сентябре 2008г. ФИО7 ФИО45 по заявлению вышла из СПК «Рассвет» и на основании протокола №9 от 21.09.2008г. года ФИО7 ФИО51. была принята в члены ОНТ «Ветеран-2005». ФИО9 ФИО48 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 556 кв.м. (Протокол №9 от 25.09.2024г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2015г. указанный земельный участок находился в пользовании ФИО13 ФИО49. С 1982г. по октябрь 2005г. ФИО8 являлась членом СПК «Рассвет». В октябре 2005г. ФИО13 ФИО53. по заявлению вышел из СПК «Рассвет» и на основании протокола №1 от 23.10.2005г. ФИО13 ФИО56 был принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». В августе 2015г. ФИО13 ФИО57. умер. С 2016г. земельный участок № перешел в пользование его дочери ФИО13 ФИО54. В сентябре 2024г. на основании заявления о выходе ФИО13 ФИО55. перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование ФИО9 ФИО59. ФИО10 ФИО58 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 765 кв.м. (Протокол №3 от 05.02.2022г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2022г. указанный земельный участок находился в пользовании деда истицы - ФИО11. С 1982г. по октябрь 2005г. ФИО14 являлся членом СПК «Рассвет». В октябре 2005г. ФИО14 по заявлению вышел из СПК «Рассвет» и на основании протокола № от 23.10.2005г. ФИО14 был принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». В феврале 2022г. на основании заявления о выходе ФИО14 перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование его внучки ФИО10 ФИО61. Решением об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 16.10.2024 года, №Р№89464978 Администрация отказала ФИО2 ФИО60 в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведения об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005». Решением об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 16.10.2024г., №Р№89466083 Администрация отказала ФИО3 ФИО62 в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведения об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005», а также площадь образуемого земельного участка (290кв.м.) менее минимального размера земельного участка для вида разрешенного использования «ведение садоводства», установленного правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щелково Московской области, утвержденными постановлением администрации городского округа Щелково Московской области от 15.12.2021г №3611 (400 кв.м.). Решением об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 22.10.2024 года, №Р001-8875244550-89781648 Администрация отказала ФИО4 ФИО63 в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведения об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005». Решением об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 16.10.2024 года, №Р001-8211060746-89468443 Администрация отказала ФИО7 ФИО65 ФИО64 в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведения об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005», а также площадь образуемого земельного участка (276 кв.м.) менее минимального размера земельного участка для вида разрешенного использования «ведение садоводства», установленного правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щелково Московской области, утвержденными постановлением администрации городского округа Щелково Московской области от 15.12.2021г №3611 (400 кв.м.). Решением об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 16.10.2024 года, №Р001-7894667968-89467097 Администрация отказала ФИО9 ФИО66 в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведения об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005». Решением об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 16.10.2024 года, №Р001-4210461594-89463816 Администрация отказала ФИО10 ФИО67 в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведения об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005».
В уточненном исковом заявлении истцы просили суд:
Определить границы земельного участка №30 СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 453 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО2 ФИО68 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 453 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Определить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 290 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО3 ФИО69 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 290 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Определить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 510 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО4 ФИО71 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 510 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Определить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 276 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО7 ФИО70 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 276 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», №. Определить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 556 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО9 ФИО72 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 556 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№ Определить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 765 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО10 ФИО73 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 765 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№
В судебное заседание истцы не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов - адвокат Львов В.В., действующий на основании доверенности (копия в деле), уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика СН ТСН «Ветеран-2005» не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о. Щелково Московской области не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ ФКП по Московской области не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО2 ФИО74 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 453 кв.м. (Протокол №10 от 25.12.2011г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2011г. указанный земельный участок находился в пользовании отца истца- ФИО2 ФИО82. С 1982г. по октябрь 2005г. ФИО2 ФИО75. являлся членом СПК «Рассвет». В октябре 2005г. ФИО2 ФИО78. по заявлению вышел из СПК «Рассвет» и на основании протокола №1 от 23.10.2005 года ФИО2 ФИО79 был принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». В декабре 2011г. на основании заявления о выходе ФИО2 ФИО76 перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование его сыну ФИО2 ФИО80. ФИО3 ФИО81 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 290 кв.м. (Протокол №9 от 25.09.2024г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2024г. указанный земельный участок находился в пользовании бабушки истца – ФИО12 ФИО77. С 1982г. по декабрь 2011г. ФИО12 ФИО83 являлась членом СПК «Рассвет». В декабре 2011г. ФИО12 ФИО90. по заявлению вышла из СПК «Рассвет» и на основании протокола № от 25.12.2011г. года ФИО12 ФИО87. была принята в члены ОНТ «Ветеран-2005». В сентябре 2024г. на основании заявления о выходе ФИО12 ФИО84 перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование ее внучки ФИО3 ФИО85. ФИО4 ФИО86 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 510 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находится в пользовании истца. С 1982г. по декабрь 2011г. ФИО4 ФИО91 являлась членом СПК «Рассвет». В декабре 2011г. ФИО4 ФИО89. по заявлению вышла из СПК «Рассвет» и на основании протокола №16 от 25.12.2011г. года ФИО5 была принята в члены ОНТ «Ветеран-2005». ФИО7 ФИО88 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 276 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находится в пользовании истца. С 1982г. по сентябрь 2008г. ФИО7 ФИО103. являлась членом СПК «Рассвет». В сентябре 2008г. ФИО6 по заявлению вышла из СПК «Рассвет» и на основании протокола №9 от 21.09.2008г. года ФИО6 была принята в члены ОНТ «Ветеран-2005». ФИО9 ФИО102 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 556 кв.м. (Протокол №9 от 25.09.2024г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2015г. указанный земельный участок находился в пользовании ФИО13 ФИО93. С 1982г. по октябрь 2005г. ФИО13 ФИО99. являлась членом СПК «Рассвет». В октябре 2005г. ФИО13 ФИО101 по заявлению вышел из СПК «Рассвет» и на основании протокола № от 23.10.2005г. ФИО13 ФИО92 был принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». В августе 2015г. ФИО13 ФИО94 умер. С 2016г. земельный участок № перешел в пользование его дочери ФИО13 ФИО100. В сентябре 2024г. на основании заявления о выходе ФИО13 ФИО95. перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование ФИО9 ФИО98. ФИО10 ФИО97 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 765 кв.м. (Протокол №3 от 05.02.2022г.). Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г.- 2022г. указанный земельный участок находился в пользовании деда истицы - Круковского ФИО96. С 1982г. по октябрь 2005г. ФИО14 являлся членом СПК «Рассвет». В октябре 2005г. ФИО14 по заявлению вышел из СПК «Рассвет» и на основании протокола №1 от 23.10.2005г. ФИО14 был принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». В феврале 2022г. на основании заявления о выходе ФИО14 перестает быть членом СН ТСН «Ветеран – 2005», а земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» переходит в пользование его внучки ФИО10 ФИО104
Согласно выписке из приказа командира войсковой части 06772 №155 от 20 октября 1982 года во исполнение рекомендации Командующего ВТА и выполняя постановление Майского (1982г.) Пленума ЦК КПСС, принявшего Продовольственную программу СССР и удовлетворяя просьбу ветеранов ВОВ и военнослужащих войсковых частей 25969 и 06772, командир в/части 06772 приказал выделить 10 га бросовых заболоченных непригодных для строительства земель, примыкающих к территории в/частей 06772 из фонда Министерства обороны СССР под коллективные огороды без права капитального строительства на участках.
27 октября 1982 года проведено собрание огородников-любителей, было решено организовать коллективный огород овощеводов-любителей войсковых частей 25969, 06772 и 54164, коллективному огороду присвоено название «Рассвет», составлены списки огородников, впоследствии утверждённые командиром войсковой части 06772.
Решением Медвежье-Озерского сельского Совета народных депутатов от 13 сентября 1990 года удовлетворена просьба огородного товарищества «Рассвет» об узаконении дополнительного земельного участка, площадью 5,7 га.
Постановлением Главы Щёлковского района Московской области от 30 сентября 1996 года №1075 бывшая территория аэродрома Медвежьи-Озёра передана в административное управление администрации Медвежье-Озёрского сельского округа.
12 октября 1996 года решением общего собрания на базе ранее существующего коллективного товарищества «Рассвет» сформировано огородническое товарищество «Рассвет» (протокол №1 общего собрания товарищества «Рассвет» от 12 октября 1996 года).
Постановлением Главы Медвежье-Озёрского сельского округа от 14 ноября 1996 года №208 огородное товарищество «Рассвет» и его Устав зарегистрированы в администрации Медвежье-Озёрского сельского округа. Утверждён список огороднического товарищества «Рассвет» из 86 человек. Огородному товариществу «Рассвет» предоставлен в аренду земельный участок площадью 15,0 га. Утверждён план отведённого земельного участка. Утверждена арендная плата в размере ставки земельного налога.
14 ноября 1996 года администрацией Медвежье-Озёрского сельского округа с огородным товариществом «Рассвет», входящим в общественное объединение «Наша Земля» был заключён договор аренды земельного участка площадью 15,0 га находящегося в ведении администрации Медвежье-Озёрского сельского округа, в районе деревни Медвежьи Озёра на бывшем Медвежье-Озёрском аэродроме.
Постановлением Главы Щёлковского района Московской области от 29 августа 1997 года №1383 на основании Протокола Градостроительного Совета при Главном архитекторе Московской области от 19.08.97г. №87/97, учитывая согласования Центра госсанэпидемнадзора в Московской области от 12.06.97г. №207-16, Госкомзема от 23.06.97г. №831-3/472, Московского областного комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов от 04.08.97г. утверждена концепция территории бывшего аэродрома «Медвежьи Озёра» в охранной зоне ГПНП «Лосиный Остров». Щёлковскому районному Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено оформить предоставление земельного участка в установленном порядке.
13 сентября 1997 года решением общего собрания на базе огороднического товарищества «Рассвет» на бывшем Медвежье-Озёрском аэродроме постановлено зарегистрировать садоводческий потребительский кооператив «Рассвет» (протокол №1 общего собрания членов садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» от 13 сентября 1997 года). 26 декабря 1997 года некоммерческая организация «Садоводческий потребительский кооператив «Рассвет» зарегистрирована и внесена в реестр под №50:14:0152, выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
Постановлением Главы Щёлковского района Московской области от 21 мая 1999 года №876 садоводческому объединению «Наша земля» был предоставлен земельный участок общей площадью 158 га под коллективное садоводство в срочное пользование сроком на 1 год. Передачу земельных участков в собственность членам садоводческого объединения производить после выполнения садоводческим объединением «Наша Земля» Постановления Главы Щёлковского района от 30.04.99г. №746 «Об утверждении проекта детальной планировки территории бывшего аэродрома «Медвежьи-Озёра» Щёлковского района».
Согласно постановлению Правительства Московской области от 13.05.2005г. №319/18 «О предоставлении земельного участка вблизи д.<адрес> Щёлковского района», в соответствии с ЗК РФ, ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Законом МО №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в МО», учитывая распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 12.04.2004г. №108-рм «О предварительном согласовании места размещения садоводческого объединения «Наша земля» в Щёлковском районе» и ходатайство садоводческого объединения «Наша земля» от 23.03.2005г. №75, Правительство Московской области постановило перевести земельный участок СПК «Рассвет» площадью 15 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный вблизи д.Медвежьи Озёра Щёлковского района из категории «земли запаса» в категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения».
Акт выбора земельного участка для коллективного садоводства СПК «Рассвет» от 20 октября 2005 года в установленном порядке согласован и утверждён.
Земельный участок СПК «Рассвет» стоит на кадастровом учёте под номером № площадью земельного участка 15 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра.
26 апреля 2008 года учредительным собранием по организации огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) «Ветеран-2005» путём выделения из СПК «Рассвет» было организовано ОНТ «Ветеран-2005» (Протокол №1 учредительного собрания по организации огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) «Ветеран-2005» от 26 апреля 2008 года).
18 июля 2008 года ОНТ «Ветеран-2005» зарегистрировано и внесено в реестр юридических лиц под №1085050004379, выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
На учредительном собрании членов огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран-2005» и садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» 28 сентября 2008 года утвержден раздел бывшего огороднического товарищества «Рассвет» на ОНТ «Ветеран-2005» и СПК «Рассвет». Признан факт образования на территории садоводческого товарищества двух независимых объединений: огороднического товарищества «Ветеран-2005» площадью 26 756 кв.м, количество участников – 56, и садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» (Протокол №10 учредительного собрания членов огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран-2005» и садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» от 28 сентября 2008 года).
Проект межевания СПК «Рассвет» был утверждён.
Постановлением администрации Щёлковского муниципального района от 17 августа 2011 года №1548 гражданам-членам садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» постановлено предоставить в собственность бесплатно для садоводства земельные участки, расположенные на территории СПК «Рассвет» вблизи д.Медвежьи Озёра Щёлковского района (территория бывшего аэродрома) (земли сельскохозяйственного назначения) согласно прилагаемому списку.
В 2017 году ОНТ «Ветеран-2005» был разработан проект организации и застройки территории ОНТ «Ветеран-2005», однако данный проект утверждён не был.
Садоводами СН ТСН «Ветеран-2005» (бывш. ОНТ «Ветеран-2005») предпринимались неоднократные попытки оформить права на земельный участок товарищества в соответствии с действующим законодательством, однако до настоящего времени этот процесс не завершен.
Определением Щёлковского городского суда Московской области от 17.12.2024 по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
При проведении экспертизы экспертом использована имеющаяся в материалах данного гражданского дела копия Проекта ОНТ “Ветеран-2005”, которым предусмотрены проезды шириной 6 метров, также использовалась графическая часть данного Проекта из материалов гражданского дела №.
Принимая во внимая данный проектный материал, а также результаты проведения геодезической съемки, экспертом представлен единственный вариант установления границ исследуемых земельных участков, при котором:
- со стороны смежных землепользователей принято положение реестровых границ смежных земельных участков для недопущения как наложений (пересечений), так и межполосицы.
- со стороны земель общего пользования (проездов) границы установлены в соответствии с имеющейся проектной документацией.
При указанном варианте установления границ земельных участков, площадь земельного участка № составит 410 кв.м, земельного участка № кв.м., земельного участка № – 510 кв.м, земельного участка № – 276 кв.м., земельного участка № – 556 кв.м., земельного участка № кв.м.
Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами не заявлено.
Оснований сомневаться в заключении эксперта, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, у суда нет. Представленное заключение является объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.
В соответствии с п.3 Решения Совета депутатов Щелковского района Московской области от 03.02.2004 N 244/47 в случае, если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные пунктами 1.1 и 1.2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
Так как земельные участки истцов №, № были сформированы в 1982г., до вступления в силу вышеуказанного решения, для данных участков минимальным будет размер соответственно 289 кв.м., 276 кв.м,
Принимая во внимание заключение эксперта, суд установил, что земельные участки истцов входят в состав территории садоводческого товарищества СН ТСН «Ветеран – 2005», истцы являются членами данного объединения, пользуются своими участками на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО105, ФИО3 ФИО106, ФИО4 ФИО107, ФИО7 ФИО109, ФИО9 ФИО110, ФИО10 ФИО111 к СН ТСН «Ветеран-2005», Администрации г/о Щелково Московской области– удовлетворить.
Установить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 410 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
X
Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
81
481837,50
2218527,49
0.2
82
481836,14
2218564,79
0.2
100
481836,18
2218566,99
0.2
101
481835,22
2218567,21
0.2
85
481831,99
2218567,54
0.2
86
481829,45
2218567,94
0.2
87
481829,69
2218555,60
0.2
88
481826,05
2218555,53
0.2
80
481826,95
2218522,83
0.2
89
481831,75
2218523,24
0.2
81
481837,50
2218527,49
0.2
Признать за ФИО2 ФИО112 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 410 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.
Установить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 289 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
X
Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
24
481954,43
2218585,28
0.2
25
481945,70
2218612,26
0.2
34
481945,26
2218613,15
0.2
35
481934,58
2218609,86
0.2
36
481939,21
2218595,03
0.2
37
481942,25
2218595,54
0.2
38
481946,56
2218583,49
0.2
24
481954,43
2218585,28
0.2
Признать за ФИО3 ФИО113 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 289 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», №
Установить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 510 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
X
Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
1
482072,41
2218598,06
0.2
2
482064,09
2218641,25
0.2
3
482053,14
2218638,65
0.2
4
482061,04
2218594,74
0.2
1
482072,41
2218598,06
0.2
Признать за ФИО4 ФИО114 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 510 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.
Установить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 276 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
X
Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
80
481826,95
2218522,83
0.2
88
481826,05
2218555,53
0.2
96
481817,75
2218555,32
0.2
97
481818,54
2218522,11
0.2
80
481826,95
2218522,83
0.2
Признать за ФИО7 ФИО115 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 276 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№№
Установить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 556 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
X
Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
71
481890,56
2218562,59
0.2
72
481891,48
2218564,50
0.2
60
481891,91
2218564,34
0.2
61
481893,18
2218571,30
0.2
62
481891,79
2218575,34
0.2
63
481890,76
2218576,28
0.2
64
481887,70
2218585,41
0.2
65
481885,83
2218597,41
0.2
73
481873,07
2218597,36
0.2
67
481873,11
2218596,42
0.2
68
481874,92
2218569,52
0.2
69
481876,31
2218559,51
0.2
70
481878,98
2218559,97
0.2
71
481890,56
2218562,59
0.2
Признать за ФИО9 ФИО116 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 556 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№
Установить границы земельного участка № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 765 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
X
Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
19
482051,88
2218592,07
0.2
20
482040,44
2218635,63
0.2
21
482024,36
2218631,82
0.2
22
482032,99
2218590,76
0.2
19
482051,88
2218592,07
0.2
Признать за ФИО10 ФИО117 право собственности на земельный участок № СН ТСН «Ветеран-2005» площадью 765 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья М.Б. Левченко
Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2025